房产抵押贷款夫妻双方都要到场吗
一般意义的银行贷款，肯定是需要夫行贷款，是不需要夫妻双方签字的；抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有妻共同财产时才需要夫到夫妻共同财产分配问题。
房产证抵押贷款 ，需要双方签字生效。办理抵押贷款时，是必须要求 产权 人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。
比如张先生是在婚后买的房子，那么该房子就属于夫妻共同财产，不管是办理贷款，还是买卖都需要夫妻双方到场签字，否则不能进行交易。
法律分析：房屋抵押办理登记的，如果房屋是夫妻共同财产的，夫妻双方都要到场，如果不能到场的，可以委托代理人代为抵押。
法律主观：如果房屋属于夫妻双方共同财产，需要双方到场才可以进行抵押；如果属于个人财产不需要双方到场。因此，房屋系夫妻共同财产的，一方处分房屋，需征得其配偶的同意。
房屋抵押登记必须要夫妻签字吗
1、法律分析：房屋抵押一般需要夫妻双方共同签字。夫妻双方在婚后购买的房产属于双方的共同财产，任何一方均不能在对方没有同意的情况下三至处分。
2、房产证抵押贷款 ，需要双方签字生效。办理抵押贷款时，是必须要求 产权 人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。
3、房产证抵押贷款需要夫妻双方签字，原因如下：办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。
4、房产抵押是需要配偶签字的。房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。
5、抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。
房屋抵押贷款妻子不能到场签字怎么办
1、可以的，一方无法到场签字只要有公证处公证的委托书就可以。法律分析房产抵押指房屋产权所有人以房契作为抵押，从而取得借款并按期付息的贷款方式。
2、如果一方有事无法到场签字，也必须去当地公证处出具公证书，办好授权委托手续，将相关事宜交代清楚。
3、提供夫妻双方的征信报告，银行流水等有效证件和资料。还要双方都到场签字办理。如果有一方不配合办理签字，可以让中介办理一份假离婚手续，提供给银行，银行是默认为买房人单身。只需要一个人办理就可以。
房产解押需要夫妻双方都到场吗?
1、不需要。房产解押不需要夫妻到场，只需要抵押人本人到场就可以。房产证解押是指所有权人拿着土地证去银行或者别的机构借了钱，然后到房管局土地局办理了抵押登记，等把钱还上了，再解除抵押。简称解押。
2、房产解押不需要夫妻到场，只需要抵押人本人到场就可以。解押一般分为两种：个人债权抵押解押和银行信贷抵押解押。
3、需要。抵押的时候是夫妻双方一起去的，解押的时候只要有银行结清单和解押材料齐全，房产证上的一方凭身份证就可以解押了，不一定非要夫妻一起去。
4、您好！如果贷款是两个人的名义贷款的，银行解压需要夫妻双方一起去办理。
5、法律分析：依情况而定。如果房屋是以夫妻二人的名义办理的抵押贷款，则需要夫妻二人共同到场；如果是以夫妻一方的名义办理的抵押贷款，则只需要办理了抵押的一方到场即可。
西安市房屋抵押贷款妻子不能到场签字怎么办
1、若抵押贷款夫妻双方有一个没有时间的话，是不能办理委托的，毕竟是房照抵押贷款是需要夫妻双方一起去银行进行办理的。
2、需要两个人一起去签字。如果有一个人不能去，就要写一份授权委托书，并且要在公证机关进行公证，授权另一个人代理他行使签字的权力。
3、如果有一方不配合办理签字，可以让中介办理一份假离婚手续，提供给银行，银行是默认为买房人单身。只需要一个人办理就可以。
用房产抵押贷款须要夫妻2人去签字吗,一方没时间怎么办?
房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。
办理抵押贷款时，是必须要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。
如果房产证上只写一方名字的话，另一方可以不到现场。如果写了夫妻双方的名字的话，那夫妻双方必须共同到场，并且带上各自的有效身份证。
如果申请房贷或房产抵押类贷款，无论是线上申请还是线下办理，银行是必须要配偶出面签字认可的，这个时候可以到公证中心进行授权委托。