农商银行房产抵押贷款
1、银行贷款流程：先提交一份个人贷款申请书；银行受理后---对抵押房产进行评估；根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；银行放款。
2、房产证抵押银行贷款的基本知识 房产证抵押银行贷款是指在房产证上登记抵押权后，由银行出具的一种贷款方式。为了拿到这种贷款，申请者需要提供足够的担保，而房产证抵押就是常用的一种担保方式。
3、年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；符合银行规定的其他条件。
上海各大银行经营抵押贷利率
若用于经营性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮20%。一年以下(含一年)的贷款年利率为22%；一至五年(含五年)的贷款年利率为7%；五年以上的贷款年利率为88%。
您好，目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是35%，6月-1年(含1年)是35%，1-5年(含5年)是75%，5-30年(含30年)是90%，以上回答是由融联伟业为您提供，请参考。
一年以下（含一年）利率为85%；一年至五年(含五年)利率为65%；五年以上为65%。如果贷款人抵押房产的用途是企业经营，那么贷款利率是根据各大银行的政策及借款人具体情况不同在基准利率上下浮0.5%。
款期限五年以下(含五年)，利率为75%；贷款期限五年以上，利率为25%。各大商业银行会在上述基准利率上进行浮动执行，具体浮动的比例是根据借款人的资质决定的。
农商银行抵押贷款需要什么条件
1、农商银行贷款条件有哪些？有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿；没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划。除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续。
2、年龄在18-60周岁之间，且具有完全民事行为能力的自然人。在当地有稳定的住所且能够供应证明。借款人具有稳定的工作和收入，具备一定的还款能力。农商银行贷款的其他要求。
3、申请人的身份条件 申请农村信用社贷款，首先要求申请人是中国公民，并且有一定的经济能力，能够按时偿还贷款。此外，申请人还要满足农村信用社的其他要求，比如有一定的信用记录，有一定的财产，有一定的收入等。
4、贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。