项目贷款对资本金比例有要求吗?
银行项目贷款融资比例不超过 法律分析：银行项目贷款，为防范风险一般要求项目资本金在30%以上。
不同行业的项目所要求的资本金占总投资的比例不同，银行贷款不能作为项目资本金，银行通常掌握的项目资本金在30%以上。
不得少于项目总投资的百分之30。项目贷款原则上要求项目贷款自有资本金比率不低于30%，且项目资本金先于银行贷款资金投入或同比例投入，同时需承诺在贷款到期前不得抽回资本金或以任何形式进行股权及利润分配。
一般情况下，项目贷款的自有资本金比率不低于30%。且项目资本金先于银行贷款资金分配或同比资金投入，同时需承诺在贷款期满前不可收回资本金或者以任意方式进行股份及分配利润。以上就是项目贷款自有资金比例相关内容。
农发行项目贷款资本金比例要求是：不得低于国家规定的行业最低比例标准（20%）。农发行项目贷款品种政策介绍中提到：项目资本金来源符合国家相关规定，项目资本金比例不得低于国家规定的行业最低比例标准（20%）。
%。根据《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》的规定，申请固定资产贷款水泥电解铝房地产开发项目资本金比例不低于30%。申请，向上级或有关部门说明理由，并提出请求。
开发商项目贷款的准入条件
1、除一般贷款所要求的条件外，申请房地产开发贷款的借款人还应具备以下条件：有企业法人营业执照。已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间。
2、法律分析：因工程项目需要办理贷款的借款人需要符合以下条件：借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华有完全民事行为能力的自然人。
3、具有一定比例的自有资金（一般应达到项目预算投资总额的30%），并能够在银行贷款之前投入项目建设。在银行开立帐户保持正常业务往来。开发商须对建设的房地产进行保险，且第一受益人为贷款银行。
4、收入证明（单位加盖公章）；单身证明（结婚证复印件）身份证复印件 购房合同复印件 ...买房按揭要什么条件 正面回答 按揭买房办理手续流程是。
5、开发商破产贷款怎么办理？开发商申请破产，业主的贷款需要继续偿产商签订的购房合同和业主与银行同的两个法律关系，开发商破产带升和，业主要求开发商双倍返还定金并赔偿损失。
6、印象中房地产开发商都是些暴发户，一定超级有钱，看万达集团就是。不过不少房地产开发项目也是需要贷款来完成的。房地产开发类贷款是指对房地产开发企业发放的，用于房屋建造、土地开发过程中所需的贷款。
工程合同能不能抵押贷款
1、工程合同是不能做贷款的，因为不能上市交易，房和车能做抵押贷款的。
2、可以的，有的银行可以办理在建工程抵押贷款，或者合同融资贷款。在建工程抵押，银行会评估在建工程，然后工程抵押给银行，一般银行放款不会超过工程总价款50％。合同融资是银行根据施工进度，按比例放出贷款。
3、可以但是需要一定条件工程合同贷款的条件是什么？在建工程有工程合同是可以抵押贷款，但是仅仅合同是不够的。还要有：在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。
4、工程合同可以贷款的。凡在我国工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格，并具有对外承包工程经营权，具备对外承包工程专业技术资质和实力的企业，均可向中国进出口银行申请对外承包工程贷款。
5、目前为止，并无法律、行政法规明确规定在建工程的贷款用途只能用于在建工程建设。因此金融机构与借款签订的贷款合同约定了其他贷款用途并以在建工程做抵押的贷款合同是有效的。
6、施工合同可以到银行贷款吗？可以贷款，但是能贷到多少不一定，要看项目和企业资信情况 买房信贷和商贷什么区别？利息不同。住房商业贷款会比一般商业贷款利息低，因为住房商业贷款有国家政策扶持。发放对象不同。