抵押贷款要压房产证原件吗?
贷款买房的话，银行会和购房者签订抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，所以房产证自然是要进行抵押的。
通常人们在办理房屋抵押贷款时，是必须要提供房产证的。因为房屋抵押贷款的抵押物就是房产，而房产证是国家依法保护的物权合法凭证，因此在办理房屋抵押时是一定需要房产证的。
抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚证、贷款用途资料等。
办理房产抵押贷款不要抵押房产证，通常贷款机构办理房产抵押登记后，会把房产证归还给借款人，但是房产证上面会注明为房子已抵押。需要等借款人还清贷款后，到抵押登记部门解除抵押，这样房产才真正属于自己。
抵押贷款是一定需要房产证的。而且必须是双证齐全，这是必备的证明资料。但是办理房产抵押贷款是不会抵押房产证的，通常贷款机构办理房产抵押登记后，会把房产证归还给借款人，但是房产证上面会注明为房子已抵押。
根据国家法律，住房低压贷款银行不能按原产权证书。房地产抵押贷款需要到房地产部门将房屋所有权证书变成其他权利证书，使房屋产权在贷款期间暂时过渡到银行。
开发商要我去房产局做抵押,是什么意思
看来您是不懂呀。贷款买房，必须抵押，抵押的作用是贷款期间房子不能卖！全款房不需要抵押。懂了吧。
是的，银行工作人员已通知你到房管局办理抵押手续，证明银行那边贷款审核已通过。
全款买的房子卖给别人，对方要求你去房产局设押，可能是为了确保交易的安全性和公正性。在房产交易中，卖方需要将房屋的所有权转移给买方，买方则需要支付相应的房款。
抵押后房产中的一个【它项权力】也就是抵押权力，已经归于银行了。也就是一张纸一张的文件。等你还清了所有的欠款后，可以去银行赎回这张文件，然后再拿去房产交易中心注销抵押，还你一本没有抵押的产权证。
这就是说这一切手续都没有一个标准的抵押过程，他们需要维护自己的利益，要有低压物。由开发商负责的贷款，这个房产证都有在他们手里，最后由他们统一解压之后才能下发。
贷款买房,房产证需要抵押给银行吗?
法律分析：在一般情形下，贷款买房时房产证会抵押在银行。但是，有的银行在办理完毕贷款手续后会退还房会抵押在银行，应以为准。
“贷款买房，房产证是属于自己。但是在没有还清贷款前，肯定是需要抵押银行的。因为自己在银行贷款，肯定是需要东西来作为抵押，一个人买房子贷款，那么更有力的抵押物品就是房产证。
房产抵押贷款房产证要押在银行吗房产证和土地证是必须要抵押给银行的。
是的，在你没有还清贷款之前，房产证都在银行里面压着 不然你要是把房子卖了银行还不是没办法了。
你好，按揭贷款买的房子，在房产证办理下来以后，一般情况下需要把房产证的原件抵押在贷款银行，等到贷款人把自己的贷款还清以后，贷款银行自然就会归还房产证。
贷款买房银行当然需要低腰物了，而房产证是最重要的抵押物。没有房产证你的房子就没法再次买卖。
请问什么是房产证抵押?
是房屋所有人将其房屋以不转移占有的方式抵押给银行或其他人，在办理抵押登记时由登记机构出具的抵押权人享有该抵押房屋抵押权的证明。
办理房贷应该抵押房产证，因为以房产抵押贷款的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，而办理抵押登记需要房产证，且设立抵押权需要签订书面形式的抵押合同。
房产证抵押在银行是指借款人将其名下的房产抵押给银行，以换取银行发放的贷款资金。在这个过程中，银行将持有房产证，并保留在贷款未还清之前对该房产进行监管和处置的权利。
房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。
按揭贷款需要把房产证抵押在银行吗?
1、按揭贷款的话，银行是不压产权证的，会到房管局办理一个抵押他权后就会把产权证拿给贷款人了。
2、一般情况下，按揭贷款不需要押房产证在银行。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，未经贷款行同意，借款人无法将房子卖出，因此银行没有必要押房产证。
3、贷款买房时，房产证不需要压给银行。按揭贷款买房在办理产权登记后办理房产抵押登记，抵押登记记录计入房产档案后房产证由房屋买受人收执，银行作为抵押权人持有的是房屋他项权证。
4、贷款买房房产证不需要抵押在银行。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。
房产证抵押贷款需要什么条件
1、一手房办理抵押贷款一般要求房龄不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40年，最高贷款年限分为三种情况：个人住房贷款最长能贷30年，消费类房产抵押贷款最长能贷10年，经营类房产抵押贷款最长能贷5年。
2、房产证抵押贷款需要的条件包括：借款人需是具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，以及符合贷款机构规定的其他条件。
3、申请房产抵押贷款的条件：1。已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人；有稳定的职缺厅业和收入，良好的信用和还款能力；银行规定的其他条件。