商业贷款,收入证明和银行流水注意什么
如果是收入证明，证明的是你每银行流水应该基本符合你的收入证，那么可以考虑计算平均数。不过还是要看银行审查的是否严格，不严是可以过的。你的家庭收入（你配偶其他收入-包括出于月供的两倍，这个是必须的。
商业贷款收入证明有什么要求需要达到购房月供加其他负债月供之和的二倍，例如某客户车贷每月2000元，现在商贷购买住宅月供3000元，则收入证明至少需要（20003000）x2=10000元。
银行流水应保证连续不中断、收入稳定为宜。银行流水的收入情况在房贷月供的两倍以上较好，不够的情况下，已婚人士可以提供配偶的最近半年的银行流水帐单来作为辅助证明。
买房银行流水要求如下：要求连续的、稳定的银行流水，最好是申请房贷前有6个月或者以上的记录，有的银行会要求有1年以内稳定的流水记录。
商业贷款需要准备的材料：单位收入证明和银行流水会决定你的贷款额度1）身份证、户口本、结婚证原件及复印件。
因收入证明容易作假，因此一般需要银行流水作为佐证。什么样的银行流水更有助于申请到贷款？一般每月相对固定时间有比较稳定进账、银行流水连续、体现收入较高的银行流水最符合要求。
房贷还款明细怎么打印
1、插入银行卡或存折-输入取款密码-点击进入查询明细-查找历史明细-选择需要打印的日期-查询-打印。
2、商业住房贷款房贷明细打印：一般情况下，商业贷款的房贷还款记录有两种打印渠道。一种是前往贷款银行的营业网点去打印，另一种通过贷款银行的网上银行进行打印。
3、房贷还款明细打印也可以前往贷款银行的营业网点去打印，另一种通过贷款银行的网上银行进行打印。
征信上有小额贷款影响房贷吗
1、不会！如果你的个人征信显示有贷款，并且你都按时还款。没有逾期。那样只会对你有好处，说明你的还款能力可以。所以不会影响房贷。房贷办理方法如下：首先你要与开发商签订购房合同或协议。
2、不影响的。贷款条件 有合法的居留身份。有稳定的职业和收入。有按期偿还贷款本息的能力。有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。有购买住房的合同或协议。
3、有小额贷款影响房贷吗有小额贷款会影响到房贷的申请。
4、征信无逾期但是小贷多买房能贷款，不过会影响申请房贷。因为小贷太多说明借款人资金短缺，经济状况不佳，还款能力不行，银行考虑到放款风险，可能会拒绝贷款。
5、小额贷款会影响房贷，因为大部分的小额贷款都对接了央行征信系统，也就是说每笔贷款的申请和使用记录都会被保留。
6、已经申请小额贷款会影响房贷，不过，只要个人条件比较好，申请房贷也是没有问题的，所以，无须隐瞒已经申请小额贷款的事实。有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。
商业贷款买房需要银行流水吗
1、商业贷款买房需要银行流水，这是贷款材料中重要的一部分。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
2、购房商业贷款按揭银行是建行要流水必须是建行流水吗？没有特别要求是建行的流水。：夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 结婚证/离婚证或判决书/单身证明2份。）。
3、办理商业贷款需要提供近半年的银行流水。银行流水的要求：对于工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。
4、有收入证明的话还是需要银行流水的，收入证明用来证明贷款人有一份足以负担房贷的工作，而银行流水则是用来体现贷款人收入是不是稳定的。一般来说只需要提供6个月的银行流水就可以了，到银行开具就行，过程比较简单。
如何查询商业贷款余额
1、第一种：贷款者携身份证到贷款行网点的个贷部门进行查询 第二种：通过网银查询 这种方法最为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。
2、住房商业贷款怎么查还款余额？第一：用户可以直接拨打房贷经办银行的客服热线，通过人工客服查询自己的剩余还贷余额。申请电话查询时，客服一般会核实客户的信息，届时所回答的答案需要与之前申请贷款时填写提供资料一致。
3、问题一：如何查询商业贷款余额 有三种办法可以查询贷款余额：每月的账单；本人持身份证到贷款银行贷款业务部查询；通过网上银行查询。非本人查询贷款余额时，只能从网银查，前提是知道网银的密码。
4、问题五：如何查询商业贷款余额 有三种办法可以查询贷款余额：每月的账单；本人持身份证到贷款银行贷款业务部查询；通过网上银行查询。非本人查询贷款余额时，只能从网银查，前提是知道网银的密码。
5、登录网上银行“个人贷款—我的贷款—基本信息查询”查询。登录wap版建行手机银行在“个人贷款—我的贷款查询—基本信息查询”里进行查询。