二手房没有房产证可以贷款吗 -双城财经

没有房产证的二手房能不能用公积金贷款

1、法律主观：没有房产证也可以办理公积金贷款。

2、通常情况下，购买二手房需要办理过户手续并获得相关房产证才能使用公积金贷款。如果只签了网签协议，而没有办理过户手续，即使支付了房款但无法继续办理下一步贷款手续。

3、总之，买二手房可以用住房公积金贷款，但是需要满足一定的条件，也受到一些限制。购房者要提前了解住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款额度等，以便更好地利用住房公积金贷款购买二手房。

4、二手房房产证是可以贷款的，它和普通房产证一样贷款，具体步骤和流程请参考上一篇用房产证怎么贷款。但是，要是没有房产证的二手房是不能贷款的。没有房产证的二手房，无法说明房子是你的，就不能办理按揭贷款。

5、二手房可以用公积金贷款，需要满足以四大条件：必须要有房产证；公积金连续缴存6个月以上；借款人年龄与贷款期限加起来不超过65岁；房产已使用年限与贷款年限之和，最长不超过45年。

6、答案是肯定的。只不过当然比有房产证的房子贷款代价更好或者程序更繁琐。但也不要紧，如果大家对房子急需的话，还是可以想想办法进行贷款的。

二手房贷款需要房产证抵押吗二手房贷款需要房产证

1、房屋抵押贷款过程中是需要抵押房产证的，到房屋土地管理局做一个抵押登记，就是在房本上扣个戳，证明已经把房子抵押给银行了，然后你可以把房本拿回来，等你还完款，再去取消抵押登记就行了，并不会影响你的居住和出租。

2、不同地区，银行规定不同。有些银行会要求贷款人把产权证押在银行，只给与复印件；有些办理完他项后就会把产权证退给你；即使银行扣押房产证，也可以向银行申请借用房产证，不过有借用时间要求，到期前，必须归还。

3、二手房按揭贷款的话比较简单，需要买卖双方一起到银行办理受理手续，之后到房管部门办理过户登记，然后带着新的房屋权证、身份证、户口本、买卖合同、契税证明、收入证明到银行办理，申请批准后到房管部门抵押，之后下款。

4、需要，贷款需要把产权证抵押在银行中国银行现在还做房产抵押贷款吗？个人消费贷款是根据个人客户的信用状况和客户提供的我行认可的抵押物情况，为其提供的用于消费用途的贷款产品。

5、抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途。

二手房没有房产证可以用住房公积金贷款吗

1、总之，买二手房可以用住房公积金贷款，但是需要满足一定的条件，也受到一些限制。购房者要提前了解住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款额度等，以便更好地利用住房公积金贷款购买二手房。

2、二手房房产证是可以贷款的，它和普通房产证一样贷款，具体步骤和流程请参考上一篇用房产证怎么贷款。但是，要是没有房产证的二手房是不能贷款的。没有房产证的二手房，无法说明房子是你的，就不能办理按揭贷款。

3、如您在深圳市的中国银行申请个人二手房的公积金贷款是需要进行评估的，购买二手房进行评估目的是为了避免房产价格虚高，是控制贷款风险的一个必要手段。评估费用由贷款申请人支付给评估公司，公积金中心不收取任何费用。

买二手房没有房产证可以贷款吗,首付多少

没有房产证的二手房是不可以贷款的，因为没有抵押物在银行，银行是无法放款的。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

没有房产证的二手房是不可以贷款的。因为没有抵押物在银行，银行是无法放款的。

如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；利率为55%。

二手房没有房产证是不能办理住房贷款的。通常办理住房贷款时，银行会要求房屋具有房产证、土地证；房子没有产权纠纷；房屋具有变现能力；房子能够上市交易。二手房没有房产证不符合银行住房贷款的要求。

没有房本的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房本。没有房本，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房本是不能办贷款的。房本对房屋产权证明的简称。

二手房是可以贷款的。二手房基本上都是个人的，可以申请商业贷款和公积金贷款。但是贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。