为什么现在房子的贷款利息比房子本身还要高?
一是复利。 利息不仅是贷款的复利，还有存款和投资的复利。二是长期借款的原因；三是选择“本息等额”还款方式，初期还款会出现利息比资金高的情况，但这种还款方式的好处是每月等额贷款，还款压力小。
【6】贷款银行不同，银行房贷利率都是在最新LPR的基础上确定的，再者是银行不同给予的房贷利率也会不一样，一些地方性银行的房贷利率会更低。
这是因为，大家知道贷款机构就是以盈利为目的的机构，所以，借贷利率高是应该的。而银行是不同，银行人认为银行是国家的，既然是国家的银行贷款就不应该像私人一样要利息。
按揭和贷款有什么区别?
1、概念不同：按揭是指购房者或购车者在支付首付款之后，以所购房屋或车辆的产权抵押向银行申请贷款剩余的资金；而贷款则就是指需要利息的借钱。按揭贷款需要将抵押物的产权转移给银行，而贷款则不需要变更抵押物的所有权关系。
2、概念区别，按揭是指购买者在支付首付后向银行贷款剩余的资金，每个月按时还款；贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
3、概念不同。贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动。按揭是指以所购房屋为抵押向银行贷款，然后分期偿还的一种购房方式。范围不同。
4、概念不同 其实按揭贷款就是消费者用自己预购的房子作为抵押，然后再从银行获得贷款的。接着只需要按揭契约中规定的还款方式和期限给银行分期还款就可以了，一般银行会按照利率来收取利息。
5、贷款时间不同：商业贷款一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年。银行按揭期限由1年到30年不等。贷款流程复杂度不一样：商业贷款只要首付达到银行要求的比例，具有良好的信用额度即可申请贷款，申请程序相对简单。
银行贷款和信用卡哪个利息高些对比结果如下
信用卡贷款和银行贷款哪个利息高，应该使用哪个比较划算，要分不同情况进行讨论，如果是短期，使用信用卡比较划算；如果是长期资金需求，使用银行贷款相对比较划算。
与银行贷款相比信用卡利息更高。信用卡只有在进行最低还款、取现或产生逾期时，才会产生利息。信用卡利息一般均按日万分之五的利率收取。这一利率与银行常见贷款利率相比要高一些。
一般情况下银行贷款利息更高。 正常的信用卡消费没有利息，但贷款会有利息，所以贷款利息更高。但是，如果你用信用卡分期付款或取款，利息可能与贷款一样高或更高。
个人信用贷款和个人房贷哪个利息高
因此，个人贷款的利息往往是要比房贷高的。银行在制定贷款利息的时候，是以风险来作为衡量。借款人申贷之后，逾期的风险越大，贷款利率就会越高。
信用贷款更划算。信用贷款在P2P行业或者小贷公司金额都不大，最大30万以内，一般是10万左右。借款额度小，利息相对较高，平台利润可以覆盖坏账。
个人信贷更高，个人房产抵押差不多，但是还是要看合作的银行。
信用贷和房贷哪个利息高理论上来说个人信用贷款利息高于个人房贷。具体以银行审核为准。
信用卡利率高于房贷利率，但信用卡有一个好处，即只要不逾期就没有利息。 信用卡和贷款哪个利息低 一般情况下信用卡利息更低。 正常的信用卡消费没有利息，但贷款会有利息，所以贷款利息更高。
银行贷款的利率高吗？ 银行贷款利率不高，可以说在众多贷款机构中算是最低的。银行公布的贷款基准利率0-6月（含6月）贷款年利率是35%，6月-1年（含1年）是35%，1-5年（含5年）是75%，5-30年（含30年）是90%。
信用卡和银行贷款那个利息高?
1、一般情况下银行贷款利息更高。 正常的信用卡消费没有利息，但贷款会有利息，所以贷款利息更高。但是，如果你用信用卡分期付款或取款，利息可能与贷款一样高或更高。
2、信用卡贷款和银行贷款哪个利息高，应该使用哪个比较划算，要分不同情况进行讨论，如果是短期，使用信用卡比较划算；如果是长期资金需求，使用银行贷款相对比较划算。
3、信用卡和贷款哪个利息低 一般情况下信用卡利息更低。正常的信用卡消费没有利息，但贷款会有利息，所以贷款利息更高。但是，如果你用信用卡分期付款或取款，利息可能与贷款一样高或更高。
4、信用卡正常使用是没有利息的，但是使用信用卡取现会产生利息，一般按照日利息0.05%收取，相当于年息18%；而银行贷款在2019年5年以上的贷款基准年利率是9%；如果按照产生利息的年利率看，信用卡取现产生的利息高。
5、一般情况下信用卡利息更低。 正常的信用卡消费没有利息，但贷款会有利息，所以贷款利息更高。但是，如果你用信用卡分期付款或取款，利息可能与贷款一样高或更高。
6、信用卡分期的利息通常会高于银行贷款的利息。
抵押贷款和按揭贷款哪个利息高?
抵押贷款利息高还是按揭贷款利息高一般来说，只是一般来说，按揭贷款可能会有一定的贷款优惠政策，所以抵押贷款的利息应该会高一些，建议可以前往当地的银行咨询一下。
房屋抵押贷款的利息：贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。
抵押贷款不同，房产抵押贷款的贷款利率一般都会在原利率的基础上上浮，且上浮的幅度较大。 总体计算下来，抵押的成本要比按揭高，简单来说就是在相同的贷款金额下，抵押贷款要比按揭贷款付出更多的利息。
房屋抵押贷款利率要高一些，因为房屋抵押贷款风险较大，加上房贷会有一些利率优惠，所以房屋抵押贷款利率要比房贷要高一些。
法律分析：这个要看实际情况，按揭贷款的利率执行央行公布的基准利率表，一年以下为35%；一年至五年为75%；五年以上为9%。房屋抵押贷款则不同银行有不同的政策，不能简单对比。
一般而言是按揭贷款比抵押贷款利率更低一些，这个是各大银行普遍存在的情况，房贷一般比其他类型的贷款利率低一些。另外抵押贷款需要抵押物，按揭贷款的话只要符合条件就可以。