商业贷款和公积金贷款利率差多少
公积金贷款与银行贷款的利率相差的还是比较多的，同一笔贷款金额，两者之间的利息差达到了几十万元。公积金贷款利率5%，贷款50万30年，利息42万。商业贷款利率55%，贷款50万30年，利息63万。两者相差21万。
区别十：二套房 商业贷款对二套房贷的政策性限制更多，利率更高；而公积金贷款则基本不受二套房贷的政策影响，同样可以享受优惠利率。
再来看公积金贷款，同样贷30年，利率却只要25％，最终利息总额：2833737元，总共需还7833737元，每月21703元。
商业贷款和公积金贷款是常见的房地产贷款方式，在选择贷款方式时，了解两者的差异以及各自的利弊对于购房者来说是非常重要的。
存贷款利率由中国人民银行统一发布。目前商业住房贷款基准利率1年期以内的是35%，2—5年（含5年）的是75%，5年期以上的是9%；住房公积金贷款利率5年期以内的（含5年）是75%，5年期以上的25%。
公积金贷款买房利率是多少?
1、住房公积金买房的优惠政策有：住房公积金贷款1-5年利率75%，6-30年利率25%。单方缴存公积金的家庭最低贷款额度30万元、最高贷款额度60万元，双方缴存的家庭最低贷款额度40万元、最高贷款额度90万元。
2、现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%。
3、住房公积金买房贷款利率为25%和75%。根据中国人民银行发布的通知，个人住房公积金贷款五年以下（含五年）的贷款年利率为25%，而个人住房公积金贷款五年以上的贷款年利率为75%。
4、五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.2个百分点，由9%下调至7%。
5、首套房贷款期限在5年以下（含5年），利率为6%。公积金贷款买房利率根据政策和个人情况而有所不同。首套房贷款期限在5年以下（含5年），利率为6%；若贷款期限在5年以上，利率为1%。
6、一般情况下，公积金贷款利率较低，一般为5%-5%，可以节约大量的贷款费用。商业贷款利率 商业贷款利率是指以商业抵押物为抵押贷款的利率。
住房公积金贷款买房利息是多少
1、住房公积金买房贷款利率为25%和75%。根据中国人民银行发布的通知，个人住房公积金贷款五年以下（含五年）的贷款年利率为25%，而个人住房公积金贷款五年以上的贷款年利率为75%。
2、住房公积金怎样贷款利息是多少公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2．75％，五年期以上为3．25％。住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。
3、如果说你要申请贷款年限在五年之内的公积金贷款，那么利率只需要5%，如果是五年以上，那么你所需要承受的公积金贷款利率也只需要4%。
4、公积金贷款利息多少公积金贷款利率在2015年10月24日的时候进行了调整同时实施，5年以上公积金贷款年利率是25%，月利率是25%除以12。5年以下的公积金贷款年利率是75%。
购房贷款利率是多少
人民银行公布的央行贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款的年利率为25%。二套住房公积金贷款利率为基准利率的1倍。
假设按照人行规定的5年期贷款基准利率9%计算，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是3423943元，每月还款金额是39266元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是295225元，每月还款金额逐月递减。
贷款买房利率是多少 目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是55%，住房公积金5年以上仍为25%。受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。