工行贷款买房
申贷人年满十八周岁并且具备完全民事行为能力；申贷人有稳定合法的工作和收入；申贷人具备还款能力和意愿；申贷人可以提供工商银行认可的担保人或担保机构作为担保；申贷人可以证明贷款只用于购房。
法律分析：工商银行的房贷一般要1个月左右才能批下来，因为房贷的贷款额度大，流程复杂，所以审批时间较慢，借款人需要耐心等待。法律依据：中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。
工商银行的房贷审批时间大约需要两到三周。流程处理时间主要取决于工作人员的工作效率，借款人的材料是否齐全或有问题，具体市场可能因地而异。
工行的住房按揭贷款不是还款首月，要多还半个月的钱。正确的还款方式如下，读完你就会明白。工行的住房按揭贷款根据借款人要求和借款人年龄的不同，期限一般为5-30年。
工行个人消费贷款，只要是用款明确，还款能力良好，是可以用作购房首付的。
如果逾期还款都主要发生在2年以前那问题不会很大。但如果是2年内发生的话，就要看具体情况了。工商银行对贷款买房的征信有什么要求？是两年内的还是5年内的？个人信用审批贷款、信用卡或办理其他有关业务的重要参考。
工商银行房贷申办有什么流程
1、工行一手房房贷办理流程包括六步：提出申请、贷款审批、签订合同、发放贷款、按期还款以及贷款结清。需要注意的一点是工行房贷结清以后，要办理抵押注销手续。
2、签订购房合同：借款人选择合适的房屋，然后与房产销售商签订购房合同，并支付首付款。提交贷款申请：借款人携带购房合同、首付款付款证明等，前往工商银行营业网点，向工作人员说明要办理购房贷款，提交申请资料。
3、工行房屋抵押贷款流程网上申请？开通网银。如果你想用工行网银贷款，必须先开通工商银行网上银行。熟悉工行网银贷款的内容。
4、工商银行贷款流程： 用户申请：贷款用户去工商银行，领取申请表按照上面内容填写，然后将申请表和申请资料递交给工作人员。
5、一般流程是：审核件通过-通知开发商备案-开发商递交备案表（盖章）给银行-银行终审-放款。
有购房合同可以去工行贷款吗?
1、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。申请贷款应该提交的资料，还有所需的复印件等。
2、工行房产抵押贷款程序：夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、有购房合同不可以贷款，必须有房权证、土地证等才能办理贷款。
工行住房公积金贷款申请条件是什么?
1、您申请个人住房公积金贷理部门有关住房公积金贷款的规定。
2、借贷人有城镇常住户口或有效居留身份。借贷人需要正常缴纳公积金。借贷人要有稳定的收入，个人征信良好，有偿还贷款本息的能力。借贷人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件。
3、申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是，组合贷款的贷款人（主贷人）必须是同一人。