银行如何评估个人贷款额度?
主要评估年龄、职业、贷款人数以及住房状况，二手房的房龄等。贷款人年龄方面。基本所有银行都要求，借款人年龄为18-65周岁。共同贷款人数影响。有些人购房属于夫妻之间或亲戚之间拆解共同买房。贷款人职业角度。
用收入来衡量：如果工作和收入都很稳定，只要提供银行流水、工资证明等材料，就可以贷款大约为月收入的10倍左右的额度，如果其他条件比较优质，贷款额度会更高。
抵押贷款 如果借款人申请的是抵押贷款，那么就需要根据抵押物的价值来决定可贷款的最高额度。一般来说，抵押物的价值到底是多少，银行会有专门合作的评估机构来鉴定。评估机构会对该物品进行评估，然后给出一个合理的价格。
申请建行快贷的用户需要拥有建行房贷，正常还款至少2年及以上，额度按个人征信情况和月还款额银行系统自动评估，若有相关额度自动显示。【3】其他贷款产品审核 经常通过京东进行消费购物，额度通过采集个人京东消费信息系统自动评估。
个人信用贷款计算公式
1、个人信用贷款计算公式 个人信用贷款额度是没有计算公式的，银行会根据用户提交的收入证明且结合其它方面的材料决定可以贷款的额度。
2、银行个人贷款额度计算公式银行个人贷款额度计算公式：贷款额度=还款能力+个人信用记录+财产证明+抵押物价值。由于每个人的贷款情况不同，所以银行个人贷款额度并不是可计算的数值，每个银行为借款人提供的额度是不同的。
3、到期一次还本付息法：信用贷款利息计算公式为：利息等贷款本金乘年利率乘贷款期限（以年为单位）。
4、农村信用社贷款和银行贷款的利息算法时一样的，首先，计算公式为：贷款利息=贷款本金贷款时间贷款预期年化利率。如果贷款时间单位用天，预期年化利率为年息的：贷款利息=贷款本金贷款时间（天数）贷款预期年化利率/360。
如何计算商业贷款额度怎么算商业贷款能贷多少
等额本息法：计算公式为月还款额＝本金月利率［（1月利率）＾n/［（1月利率）＾n-1］。总利息＝月还款额贷款月数-本金。
额度的计算公式为：商业贷款额度=贷款比例*房产价值。商业贷款额度最高可达到房产价值的70%，也有些还会达到80%。但是具体的额度还是以银行实际的贷款额度为准。
商业贷款额度=贷款比例*房产价值，商业贷款额度最高可达房产价值的80%，以实际贷款机构规定为准，通常个人在办理商业贷款时，贷款机构会依据申贷人的资质，来制定合适的贷款额度。
贷款额度如何计算？一般商业贷款额度，要通过名下的负债种类、负债金额，限购与非限购区域的政策调控来计算。80%～40%的可能性都有。