商业贷款买二手房还款期间可不可以改为住房公积金贷款,具体怎么改...
如果您已经办理完商业贷款，并且已经在还款状态是不能转成公积金贷款的。如果只是签署二手房买卖合同的情况下，需要经过业主的同意，双方协商一致是可以变更。如果已经打了网签的话，则需要撤销网签重新打。
咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行，看自己是否满足商转公的条件，在满足条件的情况下，提交相关资料（包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等），并填写商转公申请表。
商贷可以转成住房公积金贷款吗已办理商贷的客户是可以将其转为公积金贷的，达到以下几点要求即可：在当地正常缴纳有住房公积金。原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好。
请问二手房贷款可以直接转按揭吗?
二手房按揭是什么 二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。
在办理的过程中要得到原房主的按揭银行和房产交易部门的同意之后才可以办理有关“转按”手续。
办理二手房转按揭贷款的手续是：到接收银行填写转按揭申请表；审核通过后到原银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。
二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。
审批通过后，银行会按照合同对借贷人账户进行放款。建行二手房贷款多久放款啊建行二手房贷款申请后，需要经过很多流程才可以放款，一般需要花费20天左右。详细流程如下：买卖双方到建设银行申请二手房贷款，花费1天时间。
购买二手房商业贷款可以转成公积金贷款吗
1、需要当事人公积金处于缴存状态，连续缴纳满6个月。当事人公积金贷款额度还要够，才可办理。法律分析 商业贷款能转公积金贷款。不过个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。
2、商业贷款转为公积金贷款的两种方式：另外提供抵押的房产（可以使用他人房产做抵押）。
3、黄岛二手房已经商业还贷8年龄了可以转成公积金贷款吗？可以，商业贷款和公积金贷款相互之间不受影响。个人可以在还没偿还完银行贷款的情况下进行再次贷款。但是借款人必须满足以下条件：第一，具有完全民事行为能力。
4、原商贷房屋购买人为父母子女（不包括与多个子女）联名购买的，可以申请办理转公积金贷款，但必须共同签订转公积金贷款抵押合同，提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书，并进行公证。
5、而且房屋的产权也不能有纠纷，否则无法进行公积金的抵押，也就无法进行公积金的放款，商转公的流程就无法完整办理。④商业贷款、公积金贷款以及房屋产权人必须为同一人。
6、如何将房贷从商业贷款转换为公积金贷款购买房屋是每个人的梦想，但是购买房屋需要花费大量的，很多人可能无法一次性支付，因此需要贷款来支付。贷款有很多种，其中最常见的是商业贷款和公积金贷款。
成都二手房转贷流程
申请人和贷款人到贷款银行提交个人申请资料，并提交给银行进审。银行预审通过后，评估公司、担保公司进行评估测量。根据评估公司预评报告，贷款银行进行审核，中心审批。
法律主观：转按揭贷款的流程是，向银行等贷款人提出转按揭贷款的申请，然后提交贷款申请书、证明本人符合贷款条件的资料，由贷款人审核，再订立转按揭贷款的合同，最后合同生效后，发给申请人贷款。
办理二手房贷款流程是：提出申请，准备面签、、银行对申请贷款的房屋进行估价、银行审批、缴税过户，领新产权证、将产权证给银行做抵押、银行放款。
买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）。卖方向买方实际交付房屋。银行复审通过后放款，向卖方的银行划款。
转贷申请人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件；贷款银行打印的余额对账单；房屋所有权证及国有土地使用证原件。
二手房商业贷款能转公积金贷款吗
而且房屋的产权也不能有纠纷，否则无法进行公积金的抵押，也就无法进行公积金的放款，商转公的流程就无法完整办理。④商业贷款、公积金贷款以及房屋产权人必须为同一人。
但是很多在买房的时候不满意公积金贷款的条件只能办理商业贷款，但是还款几年之后又满足了公积金贷款的条件。在这种情况下，有没有可能把商业贷款转为公积金贷款呢？相信很多人都有这么的疑问吧。
如果申请人已经有了商业贷款，可以通过贷款转换的方式将商业贷款转换为公积金贷款。贷款转换的过程需要申请人提供一定的材料，并经过银行的审核，如果审核通过，就可以将商业贷款转换为公积金贷款。
要将商业贷款转为公积金贷款的话，需要提供的资料主要有。个人身份证、户口本（已婚人士还需准备和配偶的结婚证）。《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。
法律主观：二手房买卖可以用住房公积金。购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，或者向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。