徐州公积金商贷转公积金怎么操作
如果大家有了商贷转公积金贷款的想法，那么首先就要确定自己是否符合条件，如果确定自己符合条件，那么就需要提交相应的资料，并填写商转公申请表，接受银行审核。
借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，提前结清原商业贷款；公积金中心发放贷款资金；由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。
申请人住房公积金个人账户建立满一年，在近半年按月、足额、连续缴存住房公积金。申请人归还商业贷款过程中未出现过连续三期或累计六期逾期情况。
第1种商转公积金贷款方式的操作流程：公积金贷款经审批同意办理后，到核心营业大厅签署公积金贷款相关合同，借款人自筹资金把原银行个人贷款一次性还清，并办理完房产注销后前往房产部门办理房屋抵押手续。
徐州公积金怎么转移 （一）线下办理 申请，申请人至中心网点提交申请材料； 受理，对申请材料进行初步审核。经审核，申请材料齐全、符合法定形式的，决定予以受理。
商贷转公积金贷款有以下几种方式可供选择。借款人可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，再去公积金中心办理贷款，重新办理抵押后，放款至借款人账户。
商业贷款可以转公积金贷款吗?
1、可以。商业贷是可以转公积金贷款的，符合条件的客户可以自己去银行赎楼并撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记。因为商转公只能转为纯公积金，如果额度不够则用户还需要提前还款一部分。
2、答案是符合条件可以转。商业贷款可以转成公积金贷款需要什么条件？住房公积金连续、正常缴存六个月以上。原商业借款所购房产性质为商品房（不含二手房）。已取得《房屋所有权证》。
3、法律分析：可以。商贷是可以转公积金贷款的。客户可自行赎楼撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记，或者客户交纳保证金，用另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。
4、商业贷款可以转成公积金贷款。通常，商业银行贷款转公积金贷款有两种方式，一种是直接用所购房屋进行抵押转公积金贷款，二是如果本套房未取得产权证时，可使用其他房产进行抵押贷款，办理公积金贷款。
5、法律分析：商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件。
6、只要符合条件，商业贷款就可以转为公积金贷款。
好消息!公积金还商贷,徐州计划下半年开办!
市公积金中心给出了明确回复：计划下半年开办公积金偿还商业个人住房贷款业务。
公积金可以按月提取8月1日正式执行徐州市 7月20日，徐州市住房公积金管理中心发布《关于印发的通知》，明确自2022年8月1日起，可按月提取公积金还商贷。
但不管哪种方式，都是尽量用活住房公积金，让其持续地提高还贷能力，方便财权务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。 其实最简单的办法就是每年把公积金里面的钱取出来，然后去还商贷。
好消息一：目前公积金贷款等候时间已从年初的2至3个月缩短到20天以内。好消息二：南京市还将租房使用公积金提取时间延长至每年的6月份至12月份，去年全年有21519名职工提取住房公积金59亿元用于支付房租，今年预计仍有上升。
法律分析：可以提取。使用公积金贷款还商业贷款，可以申请办理商品房商贷转公积金贷款：所需条件：申请人住房公积金个人账户建立满一年，在近半年按月、足额、连续缴存住房公积金。
徐州可以商转公积金贷款吗
商业贷款转公积金贷款是不行的，公积金贷款还有一个前提，就是交款时间半年以上。
不能。商业贷款和公积金贷款是两个不同的单位，所以是不能相互转换的，它们的性质也不相同。
徐州商转公积金贷款是指购买商品房时，申请将商业贷款转为公积金贷款。根据徐州当地政策规定，符合以下条件的购房人可以申请徐州商转公积金贷款：购房人必须是本地户籍或在当地连续缴纳社保满一年，并有合法稳定就业。
还未完全恢复，有些城市需要住房公积金个贷率下落到85%警戒线以下，才会酌情考虑恢复商转公。根据《住房公积金管理条例》规定，职工可以将存缴的住房公积金提取用于购房或者贷款购房。