贷款是月息还是年息
1、如果贷款产品的利率标注的是月利率，那么产品就是按月计息的。而产品的利率为年利率，就是告知用户借款一年需要多少利息，这时候产品按照年利率计算利息。
2、银行贷款利率指的是年利率。中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。
3、一般来说，房贷利率是按年计算的，但也有按月计算的，具体要看银行的规定。
4、房贷利率是年利率。贷款利率调整：不影响已经贷款的，会影响还没贷款的。银行利率的调整不影响房贷还款，会影响还没贷款的，利率上浮对购房者来说就是房贷成本增加。
5、房贷利率是年利率。我国的房贷利率是通过央行一致规定的；通常金融业银行业所指的利率，不论什么情况，基本都是年化率，更是1年期的利率，按年为单位算。办理房贷的形式有公积金贷款、商贷和混合贷3种。
6、而这两种还款法都是按月来计算利息的。也正是因为银行贷款利息普遍是按月来计算的，而银行给出的又基本都是年利率，所以在计算当月利息的时候，就需要先将年利率换算成月利率，再来进行计算。
月利率与年利率的区别
月利率与年利率的区别：单位不同 年利率是以年为单位，与利率是以月为单位，其中月利率＝年利率÷12。表示方法不同 年利率按本金的百分之几表示，月利率按千分之几表示。
月利率与年利率的区别：年利率比月利率要高，详细如下：年利率：是指存款或贷款一年的利率；年利率/12=月利率。月利率：是指存款或贷款一个月的利率；月利率*12=年利率。月利率：以月为计息周期计算的利息。
月利率实际上是利息与存款、贷款本金的比率；年利率是指利息与存款、贷款本金的比率。通常，月利率和年利率可以相互转换。月利率的计算公式如下：月利率=年利率/12。
年利率比月利率要高。年利率，是指存款或贷款一年的利率；年利率/12=月利率；月利率，是指存款或贷款一个月的利率；月利率*12=年利率。利率，是一定时期内利息额与借贷资金额即本金的比率，通常用百分比表示。
贷款月利率和年利率有什么区别?
单位不同 年利率是以年为单位，与利率是以月为单位，其中月利率＝年利率÷12。表示方法不同 年利率按本金的百分之几表示，月利率按千分之几表示。
换算的周期不同 月利率是指按月计息的利息与本金的百分比，年利率是指按年计息的利息与本金的百分比。一般来说，年利率是百分之几（%）；而月利率是千分之几（‰）。
贷款月利率和年利率的区别：月利率按月计算利息，年利率按年计算利息；月利率普遍要低于年利率；月利率要换算成年利率才能知道是否合法。
月利率实际上是利息与存款、贷款本金的比率；年利率是指利息与存款、贷款本金的比率。通常，月利率和年利率可以相互转换。月利率的计算公式如下：月利率=年利率/12。
银行贷款年利率与月利率的区别没有实质性区别，只是计算的周期不同而已。\x0d\x0a月利率=年利率/12\x0d\x0a但由于月计息周期短，年计息周期长；月计息实际上存在利滚利的因素，因此月计息实际利率大于年计息利率。
银行贷款年利率和月利率其实没有什么本质上的区别，只是换算的周期不同而已，用年利率12就得到月利率，比如年利率为12%，那么月利率就为1%。