房屋抵押贷款能贷多少呢?最长能贷多长时间?
1、如果贷款用于生产和经营，那么房子抵押贷款的时间一般是5年；如果贷款用于消费支付，那么房子抵押贷款的时间一般是10年；如果贷款用于购买房产，那么房子抵押贷款的时间一般是30年。
2、房屋抵押贷款一般最长可以贷30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响，一般来说，房屋抵押贷款要求男性年龄不能超过65岁，而女性不能超过60岁，另外房龄越大，房屋抵押贷款的期限也就越短。
3、房产抵押贷款能贷几年？据悉房产抵押贷款最长可以贷款30年，抵押贷款根据还款方式的不同，年限也不同。商品住宅的抵押率最高可达70%。写字楼和商铺的抵押率最高可达60%。工业厂房的抵押率最高可达50%。
4、房产证抵押贷款一般可以贷多少年？房产抵押贷款最长不得超过30年。根据我国法律规定，办理房地产抵押应凭借土地使用权证书、房屋所有权证书办理。贷款数额与房产评估价值有关，定，最长不超过30年。
5、如果是新房抵押，最长的贷；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求抵押贷款条件是不能够办理的。
6、本市户口首套房最长贷款年限为30年，本市户口二套房或外地户口首套房最长贷款年限为25年；申贷年龄+最长贷款年限≤银行要求的最大还款年龄；至于二次抵押贷款还需要咨询各大银行的贷款政策。
抵押贷款房屋能贷多少
1、法律分析：房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定： 商品住宅的抵押率最高可达70%；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%；工业厂房的抵押率最高可达50%。
2、用房子抵押贷款能贷多少 法律分析：根据银行抵押政策规定，房屋抵押贷款一般都是在70%左右。
3、但还有一点需要大家注意的是，抵押不同的房屋类型，最终能够贷到的额度也不一样。一半商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。
4、房产证抵押贷款额度根据房产性质的不同而产生差异，如果是商品住宅可以贷总房款的70%，商铺和写字楼可以贷总房款的60%，而工业房用作抵押只能贷到总房款的50%。
用房子抵押贷款能贷多少
用房子抵押贷款能贷多少 法律分析：根据银行抵押政策规定，房屋抵押贷款一般都是在70%左右。
一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
个人住房：最大贷款额度为房屋总价值的70%。商业住房：最大贷款额度为房屋总价值的50%。我们通过以上关于房子抵押贷款能贷多少内容介绍后，相信大家会对房子抵押贷款能贷多少有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。
房子抵押贷款能贷多少年
房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。此外，房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。
如果贷款用于生产和经营，那么房子抵押贷款的时间一般是 5 年；如果贷款用于消费支付，那么房子抵押贷款的时间一般是 10 年；如果贷款用于购买房产，那么房子抵押贷款的时间一般是 30 年。
贷款用于生产经营的，房屋抵押贷款一般为5年；如果贷款用于消费支付，房屋抵押贷款的时间一般为10年；如果贷款用于购买房地产，房屋抵押贷款的时间一般为30年。
房屋抵押贷款是有贷款年限限制的，普通住宅在符合条件的情况下，消费抵押贷款的抵押贷款年限最长可以贷20年，经营性抵押贷款抵押贷款年限最长可以贷款30年，具体贷款年限与房产性质、房产年限、借款人的还款能力等因素有关。
如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。而具体房产抵押贷款能贷多少，这并没有具体标准可循。
建行房子抵押贷款政策?
1、申请房屋抵押贷款需要满足以下条件：年满十八岁，有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；能够提供贷款行认可的有效担保；房屋产权明晰。
2、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
3、建行房屋二次抵押贷款利率：利率是49%计算。就目前来看，建行现行的基准利率为：一年以下（含一年）为6%，一年至五年（含五年）利率为0%，五年以上为15%。
4、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。额度通常情况下商品住宅的抵押可字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。
5、拥有稳定的工作及收入，有足够的还款能力，能提供有效的财力证明，如：收入证明，工作证明等。能提供符合建行贷款条件的担保，如：房产证，行驶证等。申贷人有良好的征信记录，没有过多的贷款等。
100万的房子抵押银行能贷多少钱
万的房子银行抵押的话通常能够贷到60万。抵押贷款指的是借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。
-80万。根据查询华律网可知，100万的房子抵押银行能贷款70-80万元，最高不会超过90万元，银行的贷款政策，为房子价值的70%-80%，最高不超过90%，借款人的个人资质，包括信用记录、收入证明、还款能力等。
也就是说，借款人拿100万的房子当抵押物，一般能贷到70-80万元，最高不会超过90万元。具体需要根据借款人的信用状况、收入、借款用途、房子房龄等一系列因素来确定。但根据规定，最高不会超过抵押物价值的90%。
具体办法是这样的，首先把房子抵押给银行，抵押之前找熟人或者花钱让人把的房子尽可能评估的高一些，一般100万的房子上限也就是150万左右，这样银行方面你就可以拿到房产价值的70%也就是105万了。
一百万的房屋抵押贷款可贷六十万到九十万RMB。
可以贷款的具体金额因人而异，以下是一般情况下确定贷款金额的因素： 抵押率：根据当地政策和银行要求，通常房屋抵押贷款的最高抵押率约为60%至80%。这意味着如果房屋价值为100万，你可能能够获得60万至80万的贷款额度。