建行房子抵押贷款政策?
申请房屋抵押贷款需要满足以下条件：年满十八岁，有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；能够提供贷款行认可的有效担保；房屋产权明晰。
拥有稳定的工作及收入，有足够的还款能力，能提供有效的财力证明，如：收入证明，工作证明等。能提供符合建行贷款条件的担保，如：房产证，行驶证等。申贷人有良好的征信记录，没有过多的贷款等。
建行房屋二次抵押贷款利率：利率是49%计算。就目前来看，建行现行的基准利率为：一年以下（含一年）为6%，一年至五年（含五年）利率为0%，五年以上为15%。
贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。额度通常情况下商品住宅的抵押可字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。
理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。
按月（季）付息、到期一次性还本，贷款期限内按月（季）偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿还贷款本金。
建行房屋抵押银行贷款
1、房屋抵押贷款房产的产权明晰，可进入市场流通（有十种房子不能办理房产抵押贷款）；能提供建行认可的有效担保（建行房产抵押贷款条件中要求担保人，但其它银行很多都不需要）。
2、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
3、建设银行房产抵押贷款利率会在央行商业贷款基准利率的基础上有所浮动执行。目前最新的央行基准利率由中国人民银行于2015年10月24日发布，其中，商业贷款利率一年以内为35%，一到五年为75%，五年以上为9%。
建行房产抵押贷款流程是什么
1、.建行房屋二次抵押贷款业务流程 1）、申请，并提交相关资料；对房屋产值进行评估；由银行审核提交的相续；进行担保的公司垫付资金解压；办理新的抵押登记手续；手续办理完毕，银行发放贷款关于贷款利率。
2、建设银行房屋抵押贷款流程：贷款申请。借款人向建设银行提出房产证抵押贷款申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。签订合同。建设银行对借款人提交的申请资料调查、审、担保合同，办理公证、房产证抵押登记手续等。
3、提交贷款申请。准备贷款资料。看房评估提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。报批贷款将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
4、建行房屋抵押贷款的流程：贷款申请：清楚贷款条件、贷款额度、期限、利率还款方式、贷款程序等情况，提出房产抵押贷款用途、金额及年限时间。
建行房屋抵押贷款条件?
建设银行房屋贷款条件有：借款人的年龄在18岁以上，不超过65岁。在当地有固定居住的地址。有稳定的经济收入，能按时偿还贷款本息。能够提供建设银行认可的房产作为抵押物。
有稳定的经济收入。稳定的经济收入是客户能够按时还款的保障，在客户申请贷款后，建行对客户的收入是非常看重的，就算是房屋抵押以后银行可以收到抵押凭证，但仍希望客户可以按照约定按时还上贷款。用户有良好的征信资质。
建设银行抵押贷款申请条件。（1）申贷人有完全民事行为能力，需年满十八周岁。（2）申贷人有有效的身份证件。（3）申贷人稳定的经济收入，个人征信良好，有按时还款能力。