房屋抵押贷款,需要哪些材料
1、房屋抵押银行贷款 中房产证、土地证是必须要给银行 抵押 的。 权利人及配偶的 身份证 ，包括所有共有财产权证明。 权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。
2、房子贷款抵押需要什么东西呢？房子抵押贷款也是分为现房房产抵押贷款和期房房产抵押贷款两种，因此，所需要的材料是有所区别的。
3、法律主观：房子抵押贷款的具体手续：按银行要求提供基本的资料（房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。
房产抵押贷款,有哪些银行可以不用土地证的。有房产证。
各大商业银行都可以申请办理，但业务量较大的是建设银行；具体规定各地各银行略有不同，请带上房产证以及身份证到银行个人业务部咨询即可。
可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。
可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。
大的银行一般都要土地证的。小的或者地方银行或许可以。你得化点时间先了解一下当地的这类小银行。你很大可能是集体土地上的房产，所以有些难度。
一部分银行认为只要有房产证就行，而另一部分银行则称，必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。
有房产证的安置房能做抵押贷款吗，哪个银行办理 还要土地证。二证齐全，可以抵押贷款，任何商业银行均可。
没有土地证能不能抵押贷款
1、只有房产证没有土地证的房屋也是有价值的，只是价值的高低略有不同而已，也是可以贷款的。
2、可以的，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。
3、因为没有土地证，就等于没有房产证，在法律上你的房子的权属就不属于你，银行当然不给你贷款。
4、没有土地证的房子能贷款吗没有土地证的房子是不可以贷款的。房产抵押贷款的政策：贷款成数为房产评估值（房产的评估值要低于房产的市值）的5-6成、贷款利率为基准年利率上浮10%。
5、法律分析：可以的，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。
本地房产异地户口能在本地办抵押么
房产抵押只能在本地办理抵押贷款，房产证不能异地办理抵押贷款。
房产抵押贷款一般是可以异地办理的，但银行一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行。
房屋抵押不能异地抵押，依据中国相关法律的规定，办理房屋抵押登记是需要到房地产所在地的房地产管理部门办理的，所以原则上是不能办理异地房屋抵押的。
法律主观：房产证可以抵押贷款。除此之外还需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。
没问题 住房抵押贷款所需资料： 借款人的有效身份证和户口簿； 婚姻状况证明。
房产抵押贷款是否需要土地证
1、法律分析：房产抵押贷款需要土地证。办理房产抵押登记需要的材料有，申请人的身份证明、抵押合同、抵押登记申请书、土地证、以及可以证明抵押房地产价值的资料等。
2、房产抵押需要土地证，土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。
3、房屋抵押银行贷款 中房产证、土地证是必须要给银行 抵押 的。 权利人及配偶的 身份证 ，包括所有共有财产权证明。 权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。
4、且最高贷款年龄满足银行要求，不同银行对于最高贷款年龄规定不同；借款人具有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；借款人个人信用状况良好，个人征信无逾期等不良记录；可以提供银行认可的抵押物。
5、因为这个证件可以证明自己手里的资产。过去，农村的土地和房屋属于集体性质不能进行抵押贷款，以后农民朋友手里的土地确权证可以和城里的房产证一样到银行融资贷款。
6、其实要严格来说的话，房产应该是拥有房产证和土地证这两证的，但是由于不同银行之间对此有着截然相反的态度。一部分银行认为只要有房产证就行，而另一部分银行则称，必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。