个人用公司抵押贷款
1、第二种意见：汪某在房屋卖给他人4年之后，将房屋产权证办成自己的名字，并以此房到银行办理抵押贷款，逾期不能归还，属于隐瞒真相、虚构事实，应构成贷款诈骗罪。
2、法律分析：公司名下的办公房当然可以办理抵押贷款，只要有相应的产权证，当然可以办理抵押贷款。
3、公司作为独立的企业法人，当然可以办理抵押贷款。公司抵押贷款是指作为借款人，公司以其所有的不动产作为抵押物，以获得银行的贷款的方式。一般需要以下的文件办理抵押贷款： 企业营业执照、税务登记证等证件。
企业如何申请交行房产抵押贷款?
申请人以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
交通银行办理企业贷款所需条件：借款人贷款偿还能力证明材料。如：借款人所在单位出具的收入证明质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
企业银行抵押贷款流程是怎样的 ①借款人提出申请，递交相关资料；②进行房产评估、贷前调查、审批；③审批通过，办理抵押登记手续；④发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；⑤贷款本息结清，办理抵押房屋的抵押解除手续。
公司房产抵押贷款
1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。
2、根据民法典规定，如果房产的权产是属于公司的，公司可以用房产抵押贷款，但贷款额度不能超过房产的价值。
3、申请企业房产抵押贷款的条件为：可独立核算的中小企业。注册时间至少三年（含）以上。申请资料为：公司营业执照，国地税务登记证。组织机构代码证。公司章程及验资报告。企业央行的开户证明。
4、公司可以抵押贷款，但需要满足下列条件：有营业执照、税务登记证、代码证等有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。
5、企业房产抵押贷款流程是什么 房产抵押公司贷款流程为：借款人需要收集贷款材料这些材料包括身份证明材料、偿还能力证明、首付款发票、婚姻状况证明材料、房屋权属证明材料个人住房借款申请书等。
6、通常情况下公司抵押的利率要比普通贷款的利率高一些，一般是国家基准利率上浮10%—30%；贷款额度一般是抵押物的5—7成。
以公司名义抵押个人房产贷款
公司法人用个人房子做抵押，以公司名义贷款，但钱是法人自己拿了，未偿还能力了，跟其余股东有影响。以公司名义贷款，那么就由公司承担还款责任，如果公司还不上，那么就有可能面临破产危机。
公司可以抵押贷款，但需要满足下列条件：有营业执照、税务登记证、代码证等有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。
在《中华人民共和国民法典》中，公司贷款个人用名下房产抵押，只要不是权属有争议的房产、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产等，都是可以的，是能让的。