现在南宁房产抵押贷款需要什么材料大概流程是什么
递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
现在南宁房产抵押贷款需要什么材料？大概流程是什么？住房申请房屋需要满足以下条件就成：（1）具有城镇常住户口或合法居留身份。（2）具有固定的职业和稳定的收入。（3）信用良好，具有偿还货款本息的能力。
贷款审批：银行客户经理整理材料，确认所有材料无误后，提交风控审批。 贷款审批：银行将出具贷款审批结果，主要包括利率、期限等。 房地产抵押登记：到房地产登记中心，到银行办理房地产抵押手续。
申请房产抵押贷款需要提交的材料：需要提交的材料包括：身份证明、户口本、结婚证、收入证明、房产证明及抵押房产的评估报告、贷款用途证明、银行规定的其他材料。
南宁商转公积金贷款条件是什么
在南宁需要连续12个月（含）以上按时足额缴存住房公积金，且具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好，可以申请住房公积金贷款。
申请商业贷款转公积金贷款条件符合公积金贷款条件：申请者必须符合公积金贷款的基本条件，包括但不限于：有稳定的收入来源、有足够的还款能力、有良好的信用记录等。
商业贷款转公积金贷款条件在当地正常缴纳住房公积金；转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。
南宁商转公积金贷款条件2022 贷款基本条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。
申请流程：办理条件：（一）申请贷款时在我中心须正常连续汇缴住房公积金6个月以上，当前缴存状态为正常且单位至少缴存至贷款申请日之前3个月内。
南宁商住房可以抵押贷款吗
1、商住房可以抵押贷款吗商住房是可以做银行抵押贷款的。
2、商业产权房可以抵押贷款，在抵押贷款时需要房子已经取得了房产证，在贷款时银行会对房产进行评估，用户在评估的额度内办理贷款就可以。如果评估的额度比较低，这时可以继续提交其它的抵押物，直到满足用户的贷款需求。
3、商住房是可以做银行抵押贷款的。首先到银行申请商住房抵押贷款，并准备好材料至银行进行审批，银行审批通过后会与借款人签订借款合同，并做抵押登记，给予它项权利证，之后银行会将放款转入借款人指定的账户中。
4、商住房可以贷款吗 商住房可以贷款。但是商住房必须用商业贷款，且首付不低于50%。商业用房是指自营商业用房或办公用房，区别于白住白用的房屋。个人购买商用房不可以申请住房公积金贷款。
5、商住房可以抵押贷款吗？可以。商用房可以抵押贷款的，适用于申请者在商用房经营期的资金需求，但是贷款用途不可以违反国家有关规定。