房子本来贷款买的,然后全额还清,卖了以后买家可以拿房子抵押贷款吗
1、按揭贷款需要在买房之前申请，已经全款的话不能再贷款。以前在全款购房以后，半年内，可以凭借当时的购房合同和发票，做按揭贷款，这个产品叫补按揭，后来监管叫停了这个产品。
2、房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
3、法律分析：贷款买房可以抵押贷款，但只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能，如经过一番合理和合法的程序处理之后，将按揭房产先进行解抵押就可以申请抵押贷款了。
4、当然可以。这就需要借款人先对房贷提前结清，拿回房子产权后再去办理抵押贷款，具体分析 相关的流程步骤和注意事项。提前还清房贷 房贷提前还清，需要借款人事先通过贷款行进行预约，比如可以打电话或者通过手机银行办理。
5、买二手房房东有贷款没有还清，买家可以贷款吗 卖方的房贷没还清，买方暂时不能办理房屋抵押贷款的，在卖方房贷未还清之前是不能办理房产过户手续的，也就是该房屋暂时不能买卖的。
全款买房后可以马上抵押贷款吗
1、全款买房后可以马上抵押贷款吗可以在全款买房后再抵押贷款。但是全款买房后再贷款属于商业贷款，而住房按揭贷款属于非商业性贷款。
2、全款买房之后是可以马上向银行申请抵押贷款，一般情况下，向银行申请贷款，是要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，那么贷款人可以将全款所购买的房屋房产证抵押给银行来申请商业贷款。
3、可以。在全额购房后，购房者可以拥有房屋的完整产权，即房屋的所有权，包括转让、交易、赠与、抵押等，且房屋符合银行的按揭贷款要求，因此全款房可以抵押。
4、行，全款买了房可以再用房子作抵押贷款。但是如果你是首套房，利率可以打九折，最高也就是基准利率。如果全款买下来再做抵押贷款，利率是上浮20%，利率相差30%。所以首套房建议做商业贷款，或者全款后三个月内做补按揭。
想全款买房子,然后再用房子作抵押贷款行吗
全款买下来的房子可以再抵押贷款，全款购买的房子具备房子的完全产权，在申请抵押贷款的时候，房子可以作为抵押物来办理贷款。有些购买首套房没有公积金和买二套房的业主会通过这种购买方式来节省贷款利息。
把房子全款买下来后再抵押是可以的。全款买房后拿到的是房子的完整产权，可以用来抵押贷款。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。
全款买的房子，可以办抵押贷款吗全款买的的房产，房产满足办理抵押贷款的相关条件，同时贷款人符合相关条件的是可以进行抵押贷款的。
除了节省利息之外，先全款买房再抵押的话，还可以节省下一笔税费，并且购房者因为是全款购房，还可以跟开发商就房子的价格进行商议。并且按揭贷款一般审批周期为1-2个月，抵押贷款审批周期2-3个工作日。
全款买房再抵押，可以从贷款利率、还款压力、资金用途等方面进行分析，来判断是否划算。
在住房交易的楼宇作为抵押，现在想贷款，因为没流水，一般买房需要的条件：在贷款银行。买房 会需要借款人提供半年以上，要的，才可以申请买房贷款。