我已经把二手房过户给买家了,合同约定买家以贷款形式支付尾款,可是几个...
1、说明是对方违约，可以依据合同的规定追究对方责任。税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
2、房屋买卖合同是有法律效用的，合同签定以贷款形式支付，肯定是把你的银行卡作为接收尾款账户，因此权益是有保障的，银行不可能更改。
3、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。贷款买二手房过户流程如下：第一步，买方要对房子的产权进行调查。
4、可以起诉要求买方支付余款。必须确定一点，买方应当付款。虽然约定以贷款支付尾款，但那是买方的事情，他贷不下来款，就必须用其他方式筹款。
5、二手房贷款，需要买方审批通过之后才能过户，过户之后立即作抵押等待银行放款才可。根据以上描述，有可能是没有去做抵押，也有可能是因为中介违规操作，在银行贷款未审批通过的情况下就选择了过户，弄的买卖双方非常尴尬。
6、二手房过户后买方撤贷 您好，一般银行是不会批准的，过完户后证明交易达成，买房的贷款合同就批下来了，资金已在银行，而且买方签了贷款合同，不是说撤销就撤销的。
二手房买卖银行迟迟不放款,买房人构成违约吗?
1、根据您的描述，如果银行迟迟不放款，买房人并不构成违约。通常情况下，购房双方在签订买卖合同后会约定具体的放款时间，如果银行未按约定时间放款，这属于银行的违约行为。买方可以向银行追究责任，并要求银行加快放款进程。
2、如是银行的原因，致使贷款不能办理，那不算违约。
3、现在买房找银行贷款审批是比较慢的，房贷不放款超三个月是很正常的，这并不属于违约行为，这是不可控的，无论是新房还是二手房合同上肯定有规定日期，但如果是银行本身的问题，和本人无关的话，是不算违约的。
4、二手房买卖银行迟迟不放款，买房人构成违约吗？视具体情况而定。在实践中，会根据贷款办不下来的原因分情况进行处理。
二手房银行一直不放款怎么办?
法律分析：如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这种就属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款。如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。
法律分析：房子过户后银行不放款的，双方可以找银行协商解决。无法解决的，就需要按照合同上的约定的违约条款来进行赔偿。应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
改善信用评分：如果问题是因为信用评分不够高，您可以采取一些措施来改善信用评分。例如，按时还款、减少债务、增加信用卡使用率等。这些行为可以逐渐提高您的信用评分，增加银行放贷的可能性。
您在中国银行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。
如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。贷款买二手房过户流程如下：第一步，买方要对房子的产权进行调查。