抵押人对抵押物价值的减少无过错的,抵押权人有权在抵押人因损害而得到...
法律分析：抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。
在抵押权人因抵押物受有损害而遭受损失时，抵押权人基于其抵押权可以行使如下权利保全其抵押权：（1）在抵押人的行为足以使抵押物的价值减少时，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
比如抵押人把一幢房子抵押给债权人，结果地震房子塌了，地震属于不可抗力，抵押人没有过错，按说抵押物没了，抵押权也就没了，债权人不能要求抵押人补充抵押物。
抵押物价值减少时商业银行可以要求什么
抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。
银行要求补交房贷本金实际上是指当抵押物价值减少到一定程度时，银行会要求抵押人补足抵押物的价值。比如贷款买的房子市场价值下降了很多，银行可能会要求贷款人缴纳一些本金，是因为房子的市场价值已经不够贷款本金。
不过，如果出现抵押物价值降低导致银行抵押物不足值的情况，银行有权要求贷款人补充抵押物或者提前部分还款，这是法律有规定的。建议借款人根据实际情况合理安排贷款金额。
抵押物价值减少的,抵押权人可以采取哪些措
1、如果是因抵押人的行为导致抵押物价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保，抵押人不恢复抵押财产的价值不也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。
2、停止侵害和排除妨害请求权；（2）恢复原状或提供相当担保请求权。
3、答案为A。在质押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为。若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值。
4、抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
抵押权人对抵押物保管不善、导致抵押物价值减少的抵押权人能否要求债...
抵押权具有物权特征，在侵权行为发生时，抵押权人有权要求侵害人停止侵害，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。，（2）抵押权人的优先受偿权。
根据法律的规定， 抵押权 人可以采取以下方法应对 抵押 财产价值的减少： 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。
因此，抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。如要求抵押人停止砍伐林木或者拆除房屋，加紧房屋修缮或者对车辆定期保养。
抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为。若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保。
个人住房贷款中的抵押物价值下降
1、在办理个人住房贷款的过程中，如果抵押物的价值下降，那么并不会影响你的贷款还款，你只要按照贷款合同还款就可以，虽然抵押物价值发生了下降，但是随着你每月都还贷款，剩下贷款的金额也会逐渐减少。抵押贷款，是这样的情况。
2、个人住房抵押贷款属于银行信贷业务。当前房地产新政策下商业银行个人住房抵押贷款的风险是：信用风险。借款故意不还款。抵押物处置困难。市场风险。抵押物价值下降。
3、如果前面价值200万的房子，贷款150万，在银行做了按揭贷款。过了两年，现在的房价下跌，变成价值100万左右了，根据贷款合同，银行是可以要求你增加抵押物或者担保。这是银行在降低自身经营风险的措施。
4、在二手房买卖中就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。需要注意的是，需要委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，银行不接待个人办理申请二手房转按揭业务。
抵押物价值降低
1、对于可以归责于抵押人的抵押物价值减少的处理。这时抵押权人的权利主要有：（1）停止侵害和排除妨害请求权；（2）恢复原状或提供相当担保请求权。
2、法律分析：抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。
3、抵押物价值减少的，如果是因为抵押人的行为导致的，抵押权人可以要求债务人停止该行为，同时提供与减少的价值相应的担保，如果债务人不恢复抵押财产价值也不提供担保的，则抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。