2020公积金二套房贷款利率
二套住房公积金贷款利率低于五年（含五年）.五年期以上的025%.575%，第二套公积金贷款利率为第一套基准利率.1倍。第一套公积金贷款执行基准利率，央行规定的公积金基准利率低于5年（含5年）.75%，以上35%.25%。
法律分析：第二套住房的公积金贷款利率为基准利率的1倍。比如在北京有一套房产，购买二套住宅时，公积金贷款的利率为基准利率25%的1倍，即为575%。
上海2020年二套房的公积金贷款利率为：在1至5年内的公积金贷款年利率为025%，在5至30年内的公积金贷款年利率为575%。
首先一点公积金首套贷款年利率9%，按照政策，二套贷款利率上浮10%，就是39%；公积金贷款对于二套的认定原则是：认房不认贷。
二套房公积金贷款利率
二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)025%，五年期以上575%。
二套房公积金贷款利：五年以下（含五年）的年利率85%；五年以上的年利率40%。目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关。
二套房公积金贷款的利率为公积金基准利率1倍，如果是五年期以上的房产的话就是25%的1倍，即为575%。虽然比起首套公积金贷款的利率要高一点，但是对比商业贷款的利率整体还是要划算很多的。
第二套住房公积金贷款利率比同期第一套住房公积金个人住房贷款利率高10%，即第二套住房公积金贷款利率为基准利率的1倍。如果公积金贷款基准利率是25%，那么1倍就是575%。
公积金二套房贷款的利率与当地的政策有关。根据目前的政策规定，购买二套普通住房的，公积金贷款的利率执行基准利率上浮10%~20%不等。
重磅!厦门最新购房政策汇总!限购、公积金、个税、房贷利率
1、商业贷款利率央行一降再降，LPR已达历史最低，即1年期贷款利率为年期以上就拿东莞来说， 目前最新的房贷利率，5年期以上首套均在二套在放款时间也十分快，正常情况下1个月内就能发放。
2、因此，按最新LPR报价执行，目前厦门首套房贷利率最低为9%(LPR30bp)，二套房贷利率最低为4%(LPR80bp)。 NO：3公积金缴存贷款政策 对于刚需族而言，公积金贷款是买房的重要途径之一。
3、购房贷款新政策 法律分析：首套房房贷首付比例要求： 公积金贷款首付比例为首套房90_(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
4、房贷利率如何厦门首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加10个基点，如按照5月20日公布的5年期以上LPR计算，由上月的9%下降到目前55%。
5、年房贷利率最新政策 目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为38％，利率普遍上浮5％－20％。
6、如果我们申请公积金购买二套房，那么房子的最低首付款为房屋价格的50%。根据厦门市政府的相关规定，只有人均住宅面积低于当地平均水平的公积存缴家庭，才能够申请二套房公积金贷款，而且公积金的房贷利率将上浮10%左右。
第二套房公积金贷款计算利率是多少?
1、第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1倍；公积金贷款利率：首套房住房公积金贷款利率为五年期.75%，五年期 二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)025%，五年期以上575%。
2、二套房公积金贷款利：五年以下（含五年）的年利率85%；五年以上的年利率40%。目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关。
3、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率55的基础上上浮10%，也就是21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1倍。商贷的基准利率为55%(10年期)，公积金贷款基准利率为5%。
4、二套房公积金贷款的利率为首套房的1倍，现行5年期以上公积金贷款的利率为25%，二套房的的五年期以上贷款利率则为575%，如果利率有变动的话按1倍算就行了。