常州公积金贷款偿还期限为主借款人65岁
从2015年12月1日起，常州住房公积金贷款可贷年限统一，不再区分借款人性别、住房类型、贷款用途等要素，住房公积金贷款偿还期限统一延长至主借款人不超过65周岁。
住房公积金贷款偿还期限可延至主借款人65周岁，最长不超过30年且不得超过所购房屋土地使用年限。住房公积金贷款包括住房公积金个人住房贷款、公转商补息贷款和商转公贷款。上述规定自2015年12月1日起执行，沿用至今。
法律分析：公积金贷款年限根据借款人年龄、房龄、土地剩余使用年限计算，最长不得超过30年，借款人年龄与贷款年限相加之和不得超过65岁，贷款到期日不得超过土地剩余使用年限。
公积金贷款年限根据借款人年龄、房龄、土地剩余使用年限计算，最长不得超过30年，借款人年龄与贷款年限相加之和不得超过65岁，贷款到期日不得超过土地剩余使用年限。
公积金贷款年龄是有限制的。最长不超过借款人法定退休年龄后5年，即男人65岁，女人60岁。单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄。
常州住房公积金贷款额度怎么算
目前常州个人首套房贷款额度按借款人住房公积金存储余额的20倍计算，不足18万元的，贷款额度可放宽至18万元，个人最高贷款额度为30万元。夫妻共同贷款最高50万。
根据房屋的价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
公积金贷款额度怎么算的：公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数（目前个人还贷能力系数为0.3）×12（月）×实际可贷年限（男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年）。
可贷公式为： 贷款职工月计缴 公积金 额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限。
夫妻双方贷款额度的计算公式为：[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%。
常州公积金贷款额度
贷款额度可放宽至18万元。经市人才工作领导小组办公室认定的常州市领军型创新创业人才，已在常州市正常缴存住房公积金的，且借款人均无住房公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽到60万元。
常州市个人申请公积金住房贷款，最低可以申请18万贷款额度，最高可申请30万贷款额度。夫妻双方共同申请公积金住房贷款最高贷款额度为50万。要注意只能是首套房、第二套房申请公积金贷款，第三套房只能申请商业贷款。
根据常州公积金委员会规定两人或大于两人的贷款额度不超过60万元；个人贷款额度不超过30万元。最高贷款额度为申请人公积金余额的10倍。如申请人从未提取过公积金，或者没有贷款记录的，可扩展到20倍。