北京公积金贷款要求有哪些
1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金；借款申请人须具有北京市购房资格；申请贷款支付所购住房的房款。
2、申请者必须在北京市连续缴纳公积金满半年以上。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
3、北京公积金贷款条件是什么？【1】借款申请人在申请借款的时候应该连续缴存住房公积金半年及以上，并且本人的住房公积金账户在正常的缴存状态。【2】对于离退休的人员，在离退休前必须是曾经缴存过住房公积金。
4、公积金贷款可以贷30年，商业贷款一般是10年，这种方式叫组合贷款。不过组合贷款一般首付会起码达到四成。另外如果购买的是商用性质的房屋，则只能使用商业贷款，不能使用公积金贷款，即首付逾六成。
北京公房公积金贷款比例?
贷款最高比例不超过房屋总价的60%；房屋建成年限在21-30年（含30年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
一）房屋套型建筑面积在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%。
北京首套房公积金贷款不超房价的65%；新建普通住房（90平方米以上）不超房价的65%；存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房不超过房价的65%。对于二套房，不超房价的40%。
法律分析：通常情况下，目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。
有辅助借款人的最高贷款额度为20万元，单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元，同时，购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例。北京公积金贷款额度 北京公积金贷款上限是，单笔最高额度为80万元。
北京市公积金贷款政策
1、公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。
2、北京市公积金贷款政策 北京公积金贷款新政策：贷款条件借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。
3、申请人连续缴存住房公积金半年（含）以上，并且公积金账户处于正常缴存申请人具有北京市购房资格；申未还清公积金贷款；离存过住房公积金。
4、单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。
北京住房公积金贷款条件有哪些?
申请者必须在北京市连续缴纳公积金满半年以上。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
北京公积金贷款条件是：申请人连续缴存住房公积金半年（含）以上，并且公积金账户处于正常缴存状态；申请人具有北京市购房资格；申请人夫妻名下没有未还清公积金贷款；离退休的人员在离退休前曾经缴存过住房公积金。
当公积金住宅贷款买房成为一件习以为常的事情的时候，如何利用住房公积金贷款也就成为必须知道的事情了。
北京公积金贷款新政策：贷款条件借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。