房屋贷款降息政策
第一降：房贷利率下调。2022年5月15日，央行、银监会联合发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发[2022]115号），明确首套房贷利率下限不低于同期贷款市场报价利率（LPR）减20 BP。
二套房可以降低利率**。根据央行和银保监会联合发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
据计算，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供将减少约90元，累积30年月供减少18万元。
对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
贷款小额利息多少合法?贷款小额利息一般是多少?
1、小额贷款利息12%年利率合法吗小额贷款利息12%年利率合法的。高额利息是不受法律保护的，民间借贷双方在约定利息时应符合法律规定，不能超过法律对利息的最高限制，即约定的利息不能超过年利率24%。
2、为了合理规范贷款利息，国家对利息上限作出规定。以年利率为计算标准，利息在24％以下的，受国家法律保护。年利率在24％一下的借款人到期无法还本付息，出款方有权根据讼，请求维护自己的合法权益。
3、小额贷款的年利率只要不超过36%都是合法的。根据相关规定，借款人和出借人约定的贷款年利率只要没有超过24%，借款人都要按照约定的利率支付利息。
降低贷款利率,怎么降低贷款利率?
1、与银行协商：可以与贷款银行进行协商，了解是否有降低利率的可能。有些银行会根据的信用状况、还款记录等因素，给予一定的利率优惠。转换贷款类型：如果你的房贷是浮动利率，可以考虑转换为固定利率。
2、增加首付比例增加首付比例后，用户需要贷款金额自然也就少，与降低利率效果一样，同样可以减少利息的支出。此外，贷款额度降低了，放贷风险也会降低，通过审批成功率也就更高了。
3、增加申请贷款的首付款：如果有条件，可以考虑增加申请贷款的首付款。通过增加首付款，可以降低贷款金额，从而减少银行的风险，进而可能获取更低的利率。
法律规定小额贷款利息不能超过多少?
不超过36%都是合法的，具体规定如下：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
小额贷款的年利率只要不超过36%都是合法的。根据相关规定，借款人和出借人约定的贷款年利率只要没有超过24%，借款人都要按照约定的利率支付利息。
如果贷款利率超过了24%，借款人可以拒绝支付超过24%但低于36%这一部分的利息，但是已经支付的利息也无法通过法律途径要求贷款机构返还。
小额贷款逾期后利息过高可以申请降息么
1、根据支付宝的规定，花呗和借呗逾期后会产生利息和罚息。利息是根据逾期天数和逾期金额计算的，罚息是根据逾期天数和逾期金额的一定比例计算的。一般情况下，利息和罚息是无法减免的。
2、可以申请减免利息。贷款人无力偿还债务时，根据中国的相关法律和政策，可以向债权人提出申请，请求减免利息。
3、综合评分不足可以通过上传真实信息、增加资产证明、偿清部分负债、偿还逾期欠款、避免重复申请才能恢复，具体说明如下。
4、小额贷款逾期后利息过高，可以申请降息。现在的银行贷款利率，本就是市场化，可以协商解决的。估计银行更多的是考虑还本，不是利息多少的问题。只要保本，利息银行不要都行。
5、中银消费逾期了，可以申请减免逾期费用吗可以。逾期后大部分网贷平台通过协商都可以减免一定的违约金和利息。