如何能在银行拿到最低的贷款利率?
固定工作 像是公务员、国企等单位员工都有固定工作、工资福利都还可以，都会比较看重手中的铁饭碗，不会随意丢弃，银行贷款给他们就不怕不还钱，而且也会给这些单位员工最低的贷款利率。
打开门做生意，羊毛出在羊身上，低息给你，银行就要亏，亏就没人干，如果能双方协商，多种业务并成一个综合方案，双方都能接受是最好。怎么申请无息贷5万？步骤/方式1 首先对照规定看自己符不符合贷款资格。
抵押贷款 贷款人去银行申请贷款，如果想要申请到利率比较低下的贷款，抵押贷款是一个不错的选择。
①减少首付：每个城市对于贷款买房都是有最低首付要求的，购房者在办理房贷的时候，可以选择按照最低首付比例来支付首付款。
如何把房贷利率做到最低?
1、与银行协商：可以与贷款银行进行协商，了解是否有降低利率的可能。有些银行会根据的信用状况、还款记录等因素，给予一定的利率优惠。转换贷款类型：如果你的房贷是浮动利率，可以考虑转换为固定利率。
2、购买首套房或新房。针对首次购房者或购买新房的借款人，一些银行会提供特别的优惠利率或政策。因此，如果符合条件，考虑购买首套房或新房，以获得更低的房贷利率。
3、寻找中小银行。一般来说，中小银行的业绩情况和大型银行可谓是相差甚远，为了拉到更多的房贷客户，也为了能够提高业绩，所以，有些中小银行会在房贷利率方面给予一定的优惠。
4、提前还款 提前还款是最直接的方法之一，可以减少总利息支出，同时也可以缩短还款期限。提前还款可以通过每月额外还款或一次性还清的方式实现。例如，假设你的房贷本金为100万元，利率为5%，贷款期限为20年。
5、不过我建议你综合考虑，不要只选择这家利率最低的银行。良好的信用信息 房贷对于征信的调查非常严格。如果你的信用信息良好，意味着你将拥有更多的信用财富，银行在提供房贷时也会给予更优惠的房贷利率。
房贷利率4.41%是怎么计算的
建立一个计算表格，输入房贷总额。计算房贷月利率，输入以下公式：等于百分之41除12输入房贷的贷款总月数。计算每月还款金额，输入以下公式等于（C3成C2（C3+1）C4）除（1加C3）C4减1）。
如果房贷利率41选择固定，那么就是8%+（-0.39%）=41%，其中LPR是8%，-0.39%是固定的数值，固定利率会让LPR保持不变，那么房贷利息会和之前合同约定的一样，不发生任何的变化。
简单的算一下，月利率是41÷12=0.3675，300000×0.3675÷100=1105，所以可以认为你的房贷每个月产生利息是1105元。不过实际上每月还款是利息加本金，所以实际利息会有所偏差。
如何向银行申请降低贷款利率
1、提供资产证明 银行会要求借款人提供收入证明和资产证明。这个时候大家要提供更有力的财产证明，这样银行会认为你还款能力强，可能会给更低的房贷利率。工作单位 银行会把教师、律师、医生等职业认定为优质客户。
2、与银行协商：可以与贷款银行进行协商，了解是否有降低利率的可能。有些银行会根据的信用状况、还款记录等因素，给予一定的利率优惠。转换贷款类型：如果你的房贷是浮动利率，可以考虑转换为固定利率。
3、要向银行申请降低贷款利率，借款人可以采取以下策略： 提高信用评分。信用评分是银行评估借款人风险的重要依据，较高的信用评分可能使借款人获得更优惠的利率。