住房商业贷款抵押什么
法律分析：抵押需要房产证，抵押本身就是一种以购买的房屋作为抵押的贷款。办理抵押后将房产抵押给贷款机构，房产证由贷款机构扣留。只有借款人还清欠款，抵押财产才能解除抵押。 法律依据：中国人民银行个人住房贷款管理办法。
需要，在银行贷款买房是需要抵押担保的，对于按揭买房的人，申请按揭买房银行是有标准的。
你好，如果你申请个人住房商业贷款，你需要把自己的房产证抵押在银行。
商业贷款是相对于公积金贷款而言的，期利率高于公积金贷款。抵押贷款是将无贷款的房屋，商铺，办公楼等在银行设定抵押，从银行贷出资金来。
贷款担保的范围贷款的担保方式有哪些
担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。
目前常见的有三种贷款担保方式，即住房抵押、权利质押和第三方保证。
担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金。保证：保证是指保证人和债权人约定，与债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。
法律主观：目前常见贷款担保方式有三种：住房抵押；权利质押；第三方保证。
抵押贷款法律构成要件
法律主观：抵押权的成立要件抵押权的实现 必须具备以下四个条件：抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。必须是债务人履行期限届满。
借款人必须有银行认可的资产作抵押或质押；如果是保证贷款，要有符合规定条件，具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
按揭的房子也可以贷款，无本按揭房屋可以抵押购房合同二次贷款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押贷款，也可以银行二次抵押贷款，等银行批贷后再解押，无风险。着急的客户，可以当天垫资放款再银行贷款。
违法发放贷款罪的构成要件 (一)客体方面 违法发放贷款罪侵犯的客体系国家的金融管理制度，具体为国家的贷款管理制度。 本罪的犯罪对象为银行或其他金融机构的贷款。
抵押贷款公司经营范围有哪些
1、法律主观：担保公司主要有融资及非融资两种性质，具体情况如下： 融资担保 公司经营范围 为： （一） 贷款担保 。 （二）票据承兑担保。 （三）贸易融资担保。 （四）项目融资担保。 （五）信用证担保。
2、(二)技术改造贷款：是指用于经有权机关批准的技术改造项目的中长期贷款。技术改造项目是指在企业原有生产经营的基础上，采用新技术、新设备、新工艺、新材料，推广和应用科技成果进行的更新改造工程。
3、金融信息服务：金融信息服务；代理汽车分期贷款、房屋抵押贷款业务，应收账款的催收和提醒服务；信用数据分析处理服务；经济信息资讯；商务信息资讯；互联网技术服务。