公积金贷款利率和商业贷款利率差多少
贷款利率：商贷的基准利率是15%，公积金贷款5年以上利率是25%。贷款份额：相同一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套能够贷到8成。
商业贷款利率90%，贷款50万30年，等额本息还款方式利息4553010元，等额本金还款方式利息368583元。公积金贷款利率25%，贷款50万30年，等额本息还款方式利息2833737元，等额本金还款方式利息2444208元。
相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮不同的贷款利率，5年以上公积金贷款利率为25%，产生的总利息较低。商业贷款，利率为9%，不贴现，贷款总利息比较高。
与商业贷款比，公积金贷款率较低，个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为75%，五年以上为25%。
公积金和商业贷款差多少2021年
1、公积金贷款的年限一般不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年，也就是说40岁之前的贷款基本都可以申请最长期限。当然最终的额度和期限要银行柜台审批。
2、公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
3、贷款年限不同 公积金贷款要求总贷款年限不超过三十年(各地略 而商业贷款期限则比较灵活，可供还款的期限也更长。审批时间和机构不同 商业贷款大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个快于公积金贷款。
4、商业贷款期限为5年以上的，首套25%，二套88%。两者利率差别可以看这张图：但并不是谁都能申请上公积金贷款。并且，能贷多少、能贷多长时间，各地的公积金管理中心都有不同的规定。
5、公积金贷款和商业贷款差别区别一：贷款利率商贷的基准利率是9%，公积金贷款5年以上利率是25%。区别二：贷款比例同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。
6、公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个55%，一个5%；相差05%。
商业贷款利率和住房公积金贷款利率相差多少
1、公积金贷款和商业贷款的利率有一定的差异。首先，公积金贷款利率相对较低，通常在4%-5%之间，而商业贷款的利率则会受到市场供求和利率浮动的影响，通常会在公积金贷款利率的基础上上浮，一般在5%以上。
2、五年以上商业贷款年利率90% ，五年及以下商业贷款年利率75%。所以公积金贷款利率和商业贷款利率大概差两个百分点左右。
3、目前，商业银行的贷款利率实行LPR，即在央行公布的贷款基准利率基础上浮动。每家银行的浮动水平不一样，大部分浮动65-70个点，即9% 0.65%=55%到9% 0.70%=6%。
4、商业贷款利率和住房公积金贷款利率相差多少？商业性个人住房贷款方面，经过三次降息，商业性个贷5年以上的贷款利率由原来的85%调整为2%。对比个人住房公积金贷款5年以上期利率59%，年利率相差61%。