五十年老旧楼宇改造记:裂缝漏水危及安全,业主自筹巨资重振家园

广州市首个居民自筹经费的危旧楼房改造项目在花都区新华街丰盛社区启动。集群街2号这座拥有50年历史的混合结构建筑,因老化严重被鉴定为D级危房,居民们决定合力重建。该项目的快速推进得益于当地政府部门的积极引导和支持,特别是区住建局、街道办事处和社区居委的紧密协作。

项目启动以来,尽管涉及少数私人业主,但他们对改造有着强烈的共识和迫切的需求。在改造过程中,政府采取了一户一策的方式,解决业主的实际困难,比如通过低息贷款帮助经济紧张的家庭。政府还提供了设计、监理等费用补贴,并对特定困难群体给予补助,降低了业主的负担。

重建预算约为800万元,遵循“谁受益、谁出资”的原则,业主们以4600元/平方米的标准预缴资金,目前筹集工作已完成。这一新模式突破了以往旧城改造的资金瓶颈,为城市更新提供了新的路径。

随着集群街2号楼的拆除工作稳步进行,预计年底将以简装形式交付给业主,居民们期待着焕然一新的生活环境。这一成功的案例为周边其他老旧社区的改造提供了参考,展示了居民自筹与政府支持相结合的可行性和成效。