财联社3月22日消息（记者 王琳琳）房地产行业的兴衰曾让许多房企与银行的关系如胶似漆。然而，市场风向转变，昔日的盟友也可能面临对立。今日，上市房企德信中国遭遇一记重击，中国建设银行（亚洲）股份有限公司已向香港高等法院递交清盘申请，缘于未能偿付2022年12月到期的9.95%优先票据，总额高达3.5亿美元及累积利息。
德信中国，曾是浙系房企中的佼佼者，与中梁、祥生和佳源并称为“四小龙”。早在2022年，德信中国就已承认美元债违约。当时，他们试图通过交换要约来缓解债务压力，但未能达成一致。如今，建行的举动直指德信中国未能偿付的那笔3.483亿美元及利息的美元债。
值得注意的是，近年来，类似德信中国的情况并非孤例。今年年初以来，已有三家上市银行因房企未能履行债务责任而采取法律行动。重庆银行与重庆爱普地产、新城开发的债券纠纷，涉及本金5亿及利息；郑州银行起诉康桥房地产，涉及金额超过10亿元；渤海银行则因泰禾集团及其关联公司福州新海岸旅游开发有限公司未能偿付16亿元贷款，诉诸法律，请求偿还本金利息共计19.43亿元。
这些案例反映出，在房地产市场降温背景下，银行对于风险防控的重视程度提升，信贷政策调整势在必行。随着更多房企偿债压力的显现，预计未来此类法律纠纷可能会进一步增多。对于金融机构而言，加强信贷审核和风险管理，以适应市场变化，将是至关重要的一步。