30年房贷转5年房贷利率是按现在的吗
根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择你的利率应该表达为：LPR+浮动点。
你的房贷已经是30年的时间，还了5年，还有25年的时间，利率是9，我认为已经很低了，你现在是固定利率，不过你想转为浮动利率也可以，我建议你还是按照固定利率还款。关于浮动利率，固定利率。
只要利率有变动，自动从调息之时开始按新贷款利率计算月还款额。按月调息 本月调整，下月执行。如2014年11月22日银行调整贷款利率，则12月还款按新利率计算。
一样。利率是一样的，但是利息不一样，因为房贷的利率都是根据国家规定的来，不管是5年还是20年或者30年，利率都是一样，只有商业贷款与公积金贷款的利率不一样。
请问房贷利率是按照按揭开始时的利率一直不变，还是随着以后利率的变化而跟着改变？房贷利率是按照合同约定的利率进行，遇到基础利率调整的，按照调整后的基础利率来调整执行。
贷款买房30年太可怕?5年后几乎没压力!
为什么说5年后几乎没有什么压力？虽然我们贷款的年限为20年或者30年，但实际上很少人会还这么久时间。一般都会在有点闲钱后选择提前还款，可能有些人几年就可以还清，有些人十年就可以还清。
确实，贷款压力是有的，一般也是前几年压力比较大，这个阶段内会比较小心翼翼，努力工作。
家庭和睦如果你选择短期按揭，那么你每个月都会有很大的还贷压力，而为了还贷，你可能要做很多工作，这样才有钱还得起房贷，这样你就没有时间和家人相处，从长远来看，这个家庭必然会有很多矛盾的。
千万不要听信房产销售，以30年贷款最低月供压力为借口。毕竟买房的是你，不是他买的，然后还不起房贷，对别人没有影响。
100万等额本息贷款30年,已还款4年,现想将等额本息改成等额本金,然后5...
等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。手上资金足够的时候就可以选择提前还款，提前还贷肯定是越早越好，这样产生的利息就会更少。
用户有过逾期还款记录，招联金融认为用户还款能力不足、还款意愿不强，因此关闭了借款额度。 用户的账户处于风控状态，那么招联金融是不会给用户贷款额度的。
等额本息还款方式一般不可以直接改成等额本金还款，需要偿还全部剩余贷款本金或部分剩余贷款本金后才可以办理，具体要咨询办理贷款的银行。等额本息和等额本金两者计算方式不同，一经确认不能直接变更。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。
办理等额本息贷款能改成等额本金吗？等额本息还款方式可以改成等额本金还款。在银行允许的前提下，以下情况可以将等额本息改成等额本金：当前有足够的还款能力，改成等额本金也能每月按时足额还款。
等额本息可以转等额本金，还贷方式只能更改一次，等额本金还贷，总利息相对较少。提前还款越早越好，临近还款末期，提前还款不划算，因为支付银行利息差不多全支付了。
更改公积金贷款年限利息会减少么?更改公积金贷款年限
1、公积金缩短年限能减少利息。公积金贷款提前还款选择缩短年限，可以有效减少支付的总利息。当借款人正常还款一年以上且信誉良好，没有逾期还款记录时，可以申请更改还款年限。
2、公积金贷款期限在1年以内（含1年）的贷款利率不会变化。
3、贷款年限缩短利息有变化吗缩短贷款年限，贷款利率并不会改变。贷款利率是贷款合同约定的，用户提前还款后，即使可以缩短贷款年限，但是贷款利率仍然不会发生任何的变化。
4、会。公积金贷款缩短年限利息会减少的。公积金贷款利息是根据贷款年限和贷款本金额度计算的，而且等额本息的方式贷款，随着贷款年限的增多，每月还款的本金部分越少利息部分越多。
5、公积金贷款年限可以更改几次？贷款年限规则介绍 由于各地的规则不同，具体举例来看：【1】阜阳市公积金贷款年限更改要求：公积金贷款年限不可以直接更改，如果需要缩短年限，需要做部分提前还款业务，且首次还款不能低于两万元。