二手房贷款利率是贷款利率加利率加点幅度吗?
包含利率加点幅度。贷款加点数值可以理解成是组成贷款利率的一部分，是在基准利率上增加一定幅度后成为最终的利率。
房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是9%，上浮10%，房贷利率即9%×（1+10%）=39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。
二手房贷款利率是指购买二手房时所需要支付的利率，也就是说，购房者需要向银行贷款，银行会向购房者收取一定的利率作为贷款利息。这个利率是根据国家政策和市场情况来确定的，不同银行的利率也会有所不同。
【法律分析】：二手房贷款利息要区分首套房和二套房来计算。如果是第一次置业，不管买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房利率要上浮百分之十左右，具体与各家银行的贷款规定有关。
一手房和二手房贷款时利率是一样的，公积金和商贷利率如下：【商业贷款利率】首贷：9%，大部分银行可优惠5折；二贷：39%（基准利率上浮10%）；三贷：所有银行不批贷。
二套个人商业性住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60基点，因此住房贷款利率加点幅度为60基点。房贷利率，是指在银行办理的用于购房的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
贷款利率5.38,利率加点幅度1.08是什么意思
根据康波财经网提供的信息，其意思如下：利率加点幅度是指银行或其他金融机构在贷款发放过程中，对贷款利率进行调整的一种方式。一般来说，银行会根据借款人的信用评级、财务状况、贷款用途等多个因素，决定贷款利率的基准利率。
利率加点幅度是指在银行申请贷款时银行会在LPR利率基础上进行基点加，一般加点越多，用户实际贷款利率越高。一个基点为百分之零点零一（0.01%），因此100个基点等于1%。在申请贷款时不同的银行给出的加减基点是不同的。
利率加点幅度是指利率加点的数值。比如LPR利率为8%，增加了一定的幅度后，最终形成了利率3%，那么这个利率加点幅度就是0.5%或50BP。
利率加点幅度是指在银行申请贷款时银行会在LPR利率基础上进行基点加减，一个基点为百分之零点零一（0.01%），因此100个基点等于1%。在申请贷款时不同的银行给出的加减基点是不同的，一般加点越多，用户实际贷款利率越高。
利率加点幅度就是指利率加点的数值。一般银行申请贷款时，银行会根据LPR利率加减基点。 1个基点是0.01%（0.01%），所以100个基点等于1%。 申请贷款时，不同银行给出的加减基点不同。
定价基准为LPR利率的贷款合同，利率上浮或下浮一般用利率浮动幅度来表示，1BP即1个基点，换算成利率为0.01%，所以利率浮动幅度108BP的意思是指在LPR利率基础上+08%。
利率加点幅度是什么意思?
利率加点幅度是指在银行申请贷款时银行会在LPR利率基础上进行基点加减，一个基点为百分之零点零一（0.01%），因此100个基点等于1%。
利率 加点幅度是指利率加点的数值。比如LPR利率为8%，增加了一定的幅度后，最终形成了利率3%，那么这个利率加点幅度就是0.5%或50BP。
加点是指在基准利率的基础上，按照一定比例增加贷款利率。加点幅度一般为基准利率的百分比，比如说，银行的基准利率为5%，如果加点幅度为1%，那么实际贷款利率就是6%。
利率加点幅度是指在银行申请贷款时银行会在LPR利率基础上进行基点加减，一个基点为百分之零点零一（0.01%），因此100个基点等于1%。在申请贷款时不同的银行给出的加减基点是不同的，一般加点越多，用户实际贷款利率越高。
住房贷款利率加点幅度
1、lpr加点：首套个人商业性住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套个人商业性住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60基点。由于各地政策、市场情况不同，所以不同地区、不同银行一般会在上述规定的基础上进行相应调整。
2、一年内贷款的利率为4。35%；一到五年内贷款的利率为4。75%；五年以上贷款的利率为4。90%；住房公积金贷款：一到五年内贷款的利率为2。75%；五年以上贷款的利率为3。
3、综上所述，二手房贷款利率等于贷款利率加上利率加点幅度。例如，如果贷款利率为基准利率+1%，利率加点幅度为0.5%，那么二手房贷款利率就是基准利率+5%。具体的利率水平需要根据实际情况和贷款机构的要求来确定。
4、中国人民银行有规定，首套个人商业性住房贷款利率不得低于相应期限LPR；二套个人商业性住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60基点。而由于各地政策、市场情况不同，所以不同地区、不同银行一般会在上述规定的基础上进行相应调整。