贷款买房需要在银行办抵押吗
1、贷款买房房产证不需要抵押在银行。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。
2、贷款买房并不需要将房产证抵押在银行，因为在房管局办理房产抵押登记后，自会有他项权证押在银行，因此房产证无需再进行抵押，可以留在客户自己手里。
3、按揭贷款的话，银行是不压产权证的，会到房管局办理一个抵押他权后就会把产权证拿给贷款人了。
4、房屋抵押贷款过程中是需要抵押房产证的，到房屋土地管理局做一个抵押登记，就是在房本上扣个戳，证明已经把房子抵押给银行了，然后你可以把房本拿回来，等你还完款，再去取消抵押登记就行了，并不会影响你的居住和出租。
5、贷款买房时房产证不用抵押给银行。贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
一手房用不用办理房产抵押
1、若需要贷款，是要办理房产抵押的。房产抵押的准备资料：身份证；婚姻证明；房产证（大红本）；收入证明；银行流水。
2、是的。房产预抵押一般发生购买的新房还未办房产证又要申请房屋按揭贷款的时候。这个时候，银行要求办理预登记抵押，房产管理部门办理预登记手续，表明此房不能再转卖。
3、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
4、贷款买房时房产证不用抵押给银行。贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
5、买新房（一手房）肯定没房产证，走公积金贷款只能让售楼处一手代办，包括去房管局办抵押。
一手房抵押贷款流程有哪些?
一手房抵押贷款流程有哪些债务合同成立：债务人或者第三人将自己依法拥有的房地产作担保。如商品房购买人未支付全部房价款的，可向银行申请贷款，并将该商品房设定抵押作为清偿贷款担保。
借款人向经办行提出贷款申请；经办行进行贷款审批；贷款通过审批后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；银行发放贷款；借款人按时足额还款；贷款结清后，借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。
借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；借款人的个人收入证明（加盖单位公章）；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
贷款咨询 借款申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询，领取相关资料。
房屋抵押贷款办理流程提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。
贷款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料（首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件）。发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章。
住房贷款需要抵押吗?还是直接交首付后,每月还钱就行啊
1、住房贷款需要抵押吗？还是直接交首付后，每月还钱就行啊 需要抵押。当你购买预售商品房的时候，首先是在售楼处交付首付，然后拿着发票及相应材料到当地公积金中心申请公积金贷款或者到当地银行申请个人住房商业贷款。
2、需要。 就是用买的那套房子做抵押 抵押给银行 然后你按揭给银行付利息和本金。购房贷款其实就是个抵押过程，银行是以所购房屋为抵押物进行评估参考价格的，然后计算贷款额。
3、贷款买房，房产证是属于自己。但是在没有还清贷款前，肯定是需要抵押银行的。因为自己在银行贷款，肯定是需要东西来作为抵押，一个人买房子贷款，那么更有力的抵押物品就是房产证。