建行房贷固定利率4.9需要转换成浮动后利率加了59个基点?好不好_百度...
1、所以LPR+59基点=65+59/100=24%。明显利率比9%高了。
2、可以。根据央行的规定，转不转lpr是银行与客户进行协商的，不会强制执行，如果房贷利率是9%，要不要转lpr是要考虑到lpr利率走势，同时也要考虑到个人情况。
3、房贷利率9，要不要转lpr？房贷利率9，是可以考虑转lpr的。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心数据，7月20日1年期lpr为85%，5年期以上lpr为65%，已经连续四个月没有发生变化。
4、虽然2019年10月8日起房贷利率换锚，商业性个人住房贷款利率按照LPR利率+点执行，房贷族可以自由选择固定利率（即当前执行的利率）或是LPR利率，但此次选择是针对浮动利率贷款合同而言得，固定利率贷款合同不可更改。
5、根据查询会计网得知，lpr利率加59个基点是指贷款利率根据约定上下浮动0.59%的情况，每一个基点表示0.01%，59个基点相当0.59%。
建行房贷12万,用10年,利率4.9,已经还了6年,房贷利率转换划算吗?
转换成LPR浮动利率形式划算的。2020年1月公布的LPR为8%，2-3月为75%，4-5-6-7-8月为65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。
但90%转换成LPR利率的话，以2019年12月20日的LPR利率80%为基准，所以转成浮动利率为LPR+10个基点，实际贷款利率依旧为90%，并不会出现转换之后有高低的偏差。
根据当前相关政策指导，存量贷款都建议转换为LPR利率，当然除了最后一个定价周期不用转，其余都建议转换为LPR浮动利率会更好。我国自从2019年8月份开始正式进入LPR时代，结束了以往央行基准贷款利率的时代。
建行利率调整方式怎么选
【1】手机银行 登录手机银行通过贷款房贷利率转换菜单选择LPR+浮动利率或固定利率进行办理。
首先将建行手机银行更新到新版本，登录后进到“贷款”页面。然后在“贷款”页面，打开“房贷利率转换”，可以见到“LPR+浮动利率”或“固定利率”两种调整方式。最后根据实际情况选择其中一种，依据页面操作办理即可。
第一种是现场办理：你可以带着你本人身份证前往银行柜台找银行工作人员办理，或到银行营业网点的自助柜员机进行办理。
建行的房贷转成LPR好还是固定利率好?
选择办理固定利率房贷，优点是LPR利率升高，还款金额不受影响；缺点是LPR利率降低，无法享受降息红利。
LPR好和固定利率各有优劣，一个利率目前比较低，但是带有一定的风险性；另外一种一成不变。所以在选择的时候，可以根据自己倾向进行选择。
这个要看情况，目前来说是选择lpr利率划算点。需要知道的是，如果选择固定利率，抵押贷款利率将保持不变。如果选择LPR利率，每年的抵押贷款利率将根据前一年12月的LPR利率报价进行调整。
建设银行贷款利率5.88%,不知道属于高的还是低的,要不要转换?
1、总之，88这样的高利率，真的可以去转下lpr，虽然远趋势不好判断，可按照当前趋势来看，lpr下行的空间还是比较大的，短期内还是不会比8%要高的。
2、建设银行贷款利率88%，不知道属于高的还是低的，要不要转换？88属于较高利率，如果未来lpr会持续下降，那么把房贷利率转换为参考lpr定价会更划算，如果未来lpr上调的话，那么把房贷利率转换为参考lpr定价会较为吃亏。
3、首套房贷款利率如果是88%的话，那不算低，属于比较高的水平了。
4、呃，那个房贷建设银行的88是正常的。因为我们也是88的利率。但是就是正常利率在9 88的话，是在9的基础上上升的20%，这样也是正常的。
5、目前来说LPR利率低更划算但以后就不太确定了，比88高也有可能。
6、总之，88这样的高利率，真的可以去转下lpr，虽然可能有人贷款期限是30年的，长远趋势不好判断，可按照当前趋势来看，lpr下行的空间还是比较大的，短期内还是不会比8%要高的。