我想用房产证抵押贷款十万,分三年还清,每月必须还多少?
1、等额本息法：贷款本金：100000假定年利率：3年：每月月供还款本息额是：29888元、总还款金额是：107利息：74963983；第1个月还本金此后每月还利息金额递减、还本金递增。
2、首先得看你那套房子目前的价值，还有就是在你没有固定工作的情况下银行愿不愿意方带给你。目前三年期的贷款利率是40%，但实际贷款利率已达150%。你每个月应该还3000到3400元。
3、一般银行都不做这项业务。利率一般是采取基准利率上浮10-20%按利率上浮20%来算，3年之中利率不变的话，贷款10万，10年，等额本息还款法，每个月还1167元。
4、利息总额是74961元，每月还款金额是29888元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是73292元，每月还款金额逐月递减。若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
5、贷款10万元3年还清，年利率按照10%计算，一年的利息是1万元，每月还款36111元。
房子贷款分几次还清最好?
根据自己实际情况选择。第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
纯公积金贷款的客户，不建议提前还款。组合贷款。一般银行会根据自己的实际情况，给客户三次提前还贷的机会。最好是两次还清他们的商贷，保留公积金贷款。对于纯商业贷款客户，按照利率计算20年等额本息最合适。
一次还清比分两次还款更合算，一次性还清以后就不会再有利息产生了，而分几次还清还有部分利息产生，虽然实际相差不多，但是也是一次性还清也是实质上的省下了更多的钱。
组合贷款，根据自己的实际情况，一般银行给予客户有三次提前还款的机会，最好使用两次将自己的商贷部分还清，保留公积金贷款。纯商贷客户，按照利率计算20年等额本息是最合适的。
你的住房贷款还有两年的时间，我建议你还是一次还清比较好，如果钱比较足的情况下，可以申请提前还款，支付部分违约金后就可以把本金一次性还上。提前还款，需要支付违约金。
房贷提前还款只有3次机会吗
在申请房贷时，大部分银行都会有三次提前还款的机会，即达到银行提前还贷的要求后，贷款人可以向银行提出至少3次提前还款的申请。每次提前还款的金额没有限制，可以一次性还清，也可以只归还部分。
一般说来，银行要求贷款人只可以申请3次提前还贷，并询问银行允许才可以提早还。只不过，必须留意一点儿：在提前还贷前，应提早向事先行提交申请，并根据金融机构要求准备好相应原材料，待审核通过后就可以申请还款办理手续。
房贷一般来说一年可以提前还1-2次，也有的房贷只允许提前还款3次，因此实际提前还款次数以贷款合同约定的次数为准。因为提前还款主要是为了节省利息，因此选择时间也是非常关键的。
假如贷款合同约好，客户只有3次提前还贷机会，因此客户就只能够提前还贷3次。而贷款协议约定提前还贷频次超过3次，或是对于提前还贷频次不作要求，则客户提前还房贷次数起码是超过3次。
关于房贷提前还可以还几次，各家银行的政策也不一样，大部分银行是规定用户提前还房贷一年内可以有12次的机会。对于房贷提前还款，有的银行需要收取一定违约金，有的银行规定了单次最低额度。
银行抵押贷款三年到时一次付清本息不用每月还款可以么?
1、如果和银行约定的是到期一次性付清本息那是可以不用每月还的，但是现在一般的都是先还息到期一次还本金。
2、可以的，只要超过一年就可以一次性还清了。但是不同银行规定有些不同，申请时间有些不同。
3、是可以改成等额本金的，但一般银行第一个整年是不会允许变更的，最少要先还满12个月以后，并且你的收入要能达到本格本金初始月供的两迹如倍以上。