购房贷款选哪家银行利率低
1、建设银行。根据查询中国银行官网得知，截止2023年12月25日，建设银行房贷利率最低，其中首套房的年化贷款利率为百分之5，而二套房的年化贷款利率为百分之5。
2、以佛山市为例，目前佛山首套房贷利率普遍降至6%，最低达4%，二套房贷降至8%，最低达6%。各银行首套房贷款利率表排名如下：兴业银行：40%；恒生银行：45%；农业银行：60%；工商银行：60%；交通银行：60%；农商银行：60%；招商银行：70%邮储银行：70%。
3、工商银行 工行的个人住房贷款市场份额在国内银行中是佼佼者，个人组合贷款更是受到不少用户好评，工行的房贷审批额度也比大部分的银行要高很多。工行首套房贷利率一般在基准利率上浮10%左右执行。
4、比如扬州地区的扬州农商银行，因为有当地政策的扶持，的房贷利率是比大部分银行都要低一些的。不过用户想要在这类银行申请到特殊优惠，一般需要提供一些额外的资料。最后还要提醒大家的是，在实际购房中，人们能够选择的银行数量是有限的。
5、买房贷款，一般国有银行的利息比其他银行低一些，而国有银行中，农业银行的利息是最优惠的。买房贷款的利息，所有银行都是依据央行的同期基准利率进行一定程度上浮后执行的。我们通过以上关于买房贷款哪个银行利息最低内容介绍后，相信大家会对买房贷款哪个银行利息最低有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。
6、不过从大数据上来说，国有银行的因为资金充足，房贷利率通常要比股份制商业银行的贷款利率更低。如果借款人没办法准确判断各大银行的房贷利率，不妨优先考虑四大国有银行。比如说建设银行、农业银行、邮储银行等。另外需要提醒借款人，楼盘的开发商一般都有合作银行。
贷款买房有几种贷款方式,利率是多少?
贷款一年以内（含一年），利率是35%。 贷款一至五年（含五年），利率是75%。 贷款五年以上，利率是90%。 公积金贷款基准利率。 五年以下（含五年），利率是75%。 五年以上，利率是25%。
购房贷款都是由国家统一规定的，但不同地区购房政策不同会有所差异，所以各地首套房贷利率调整会有不同。商业贷款：5年以上基准利率是9%，首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20%，二套房上浮10%-30%。公积金贷款：5年以上基准利率是25%，二套房贷款利率上浮10%。
短期贷款：六个月以内（含六个月）35%，六个月至一年（含一年）35%。中长期贷款：一年至三年（含三年）75%，三年至五年（含五年）75%，五年以上90%。个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）75%，五年以上25%。
房贷利息是多少？银行房贷的最新利率如下：短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为35%。中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为90%。公积金贷款利率：五年以下（含五年）的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为25%。
公积金贷款买房夫妻两人有几种贷款方法，各是什么 购房贷款一般就两种贷款方式：公积金贷款、商业按揭贷款。房贷最高年限为30年。房贷首选公积金贷款（首付30%），其次是商业按揭贷款（首付20%）。
买房贷款利率如何选择最好?
要获得最优房贷利率，首先要了解贷款机构的政策，以及贷款人的信用情况，根据自己的实际情况，选择最低的利率。其次，要积极维护自己的信用，保持良好的信用记录，以便获得更优惠的利率。此外，还可以通过比较不同贷款机构的利率，选择最低的利率。
根据具体情况选择，若是你贷款买房的时候LPR或者市场上房贷利率普遍较低（比如5%左右），后续上涨概率大，建议选择固定利率；若是你贷款买房的时候LPR较高或者市场上房贷利率普遍较高（比如6%甚至更高），后续下调概率大，建议选择浮动利率。
买房子，什么方式的贷款利息最低？贷款方向：分公积金贷款与商业贷款，公积金贷款利息更低；贷款方式：等额本金法和等额本息法，等额本金法产生的总利息更少，在贷款期限内，能比等额本息法少1/3的利息及以上。
2022年买房银行贷款利率选固定的好还是浮动好?选等额本息还等额本金好...
记者7月23日获悉，交通银行已公告客户，为简化客户操作流程，该行将参考银行业普遍做法，于2020年8月21日对尚未转换为贷款市场报价利率（LPR）或固定利率的存量浮动利率房贷，统一调整为LPR浮动利率加减点方式。
根据具体情况选择，若是你贷款买房的时候LPR或者市场上房贷利率普遍较低（比如5%左右），后续上涨概率大，建议选择固定利率；若是你贷款买房的时候LPR较高或者市场上房贷利率普遍较高（比如6%甚至更高），后续下调概率大，建议选择浮动利率。
等额本金还款方式：在等额本金还款方式下，每个还款周期（通常是月份）偿还的本金金额是固定的，而利息金额逐渐减少。这意味着每月还款金额会逐渐减少，因为贷款本金减少，从而减少利息支出。优点是整体利息支出较少，贷款总利息支出较低。另外，在贷款初期，负担较重的还款额逐渐减少，更易于负担。
现在买房贷款是固定利率好还是浮动利率好?
1、为浮动好，有利于推动房贷业务平稳健康发展。自2012年6月8日起，中国人民银行决定，下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
2、浮动利率好。浮动利率当市场利率低时，浮动利率房贷可以帮助购房者获得更多的利息收入，固定利率无法适应资金市场的供求变化。利率上调，房贷成本会更高。浮动利率当市场利率上升时，购房者可以通过调整贷款期限来降低利息支出，利率下调，房贷成本会降低，但固定利率不会随之调整。
3、这个没有绝对的好坏，主要取决于现在经济状况和国家政策，如果国家政策稳定，为了刺激民生福祉，当然是浮动的好，它会降低利率成本的，那时固定利率就不划算了。除非你的贷款利率是在最低时段贷的款，那就使用固定利率。
4、LPR利率改革之后，一直到今年5月降息之前，我一般是建议大家选浮动利率。但是到了今天，鉴于房贷利率接近历史低点，我觉得选固定利率可能更正确一些。下面做一个详细的分析。上图是1991年以来，中国5年及以上期限人民币贷款的基准利率走势。可以看出，基准利率的趋势是不断向下的。
买房贷款利率选择什么利率
1、买房贷款利率是固定的还是浮动的如果用户签订房贷合同时，选择的是固定利率，那么就是LPR+基点的模式，在贷款期限内，贷款利息不会发生任何变化。而用户选择的是浮动利率，那么贷款利率也是LPR+基点，但由于LPR会变化，利息也会跟着变化，这时候利息就是浮动的。
2、根据具体情况选择，若是你贷款买房的时候LPR或者市场上房贷利率普遍较低（比如5%左右），后续上涨概率大，建议选择固定利率；若是你贷款买房的时候LPR较高或者市场上房贷利率普遍较高（比如6%甚至更高），后续下调概率大，建议选择浮动利率。
3、房贷利率有固定利率和浮动利率，银行会让贷款人自己选择。基本上根据具体情况选择，若是贷款买房的时候LPR或者市场上房贷利率普遍较低（比如5%左右），后续上涨概率大，建议选择固定利率；若是贷款买房的时候LPR较高或者市场上房贷利率普遍较高（比如6%甚至更高），后续下调概率大，建议选择浮动利率。