网曝江苏购房者被多收80元“他项权证登记费“
1、年以来，我省绝大多数贷款购房者，都被银行多收了一笔至少80元的“ 他项权证 登记费”！12日，省工商局合同处副处长张玉符在通报我省消费领域不公平合同格式条款整治情况时，曝出这样一条新闻。
2、只能向登记为房产权利人的一方收取。有的申请人已经按规定承担了这笔费用，如市住房公积金管理中心就承担了办理预购商品房抵押权预告登记、房屋抵押权登记的两项费用，但有的银行却还没有按规定执行，而是将这笔费用让购房者承担。
3、四）税费标准 登记费 住房，权利人按每套房屋80元交纳。 非住房，双方当事人各按 抵押 金额的0.5‰交纳。 工本费 核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
4、收费标准： 住宅抵押登记费每套80元，由申请人承担；住宅以外的房屋登记费每件550元，由申请人承担。 住宅抵押手续费：50万元以下的每套（宗）150元，50万元以上的每套（宗）300元。
5、工本费80元。办理房产他项权证是需要注意以下两点：根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行房屋权登记。
6、你买的是商铺，又是按揭贷款。银行在贷款前，为降低贷款风险，要事先评估房屋价值，委托评估公司评估价值是合理的。因为是你申请按揭，由此发生的评估费由你出是合理的。你不愿意出这钱，银行可以不受理贷款嘛。他项权利登记费，交易管理部门有物价局核定的统一价，由房产交易中心收取。理论上也该你出。
如果抵押他项权证有费用吗?
1、核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。办理时收取抵押登记费，按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同，准确金额请咨询房屋所在地的房管局。
2、收费标准： 住宅抵押登记费每套80元，由申请人承担；住宅以外的房屋登记费每件550元，由申请人承担。 住宅抵押手续费：50万元以下的每套（宗）150元，50万元以上的每套（宗）300元。
3、费用是80元。法律客观：《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。
4、登记费 （1）住房，权利人按每套房屋80元交纳。 （2）非住房，双方当事人各按 抵押 金额的0.5‰交纳。 工本费 核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
5、抵押取他权登记费：办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节，借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元，商业类需要500-600元。公证费：有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。
办理他项权证怎么收费
法律分析：办理他项权证收费标准是：他项权登记费80元，地税收取的印花税5元/证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
办理他项权证的费用怎么收取？ 登记费 住房，权利人按每套房屋80元交纳。 非住房，双方当事人各按 抵押 金额的0.5‰交纳。 工本费 核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
登记费 （1）住房，权利人按每套房屋80元交纳。 （2）非住房，双方当事人各按 抵押 金额的0.5‰交纳。 工本费 核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。 类型 土地他项权利主要有以下几种类型： ⑴地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。中国《 民法典 》第十四章专设了地役权的概念，如通行权、排水权等。
他项权证缴费需要多少钱？ 在你的 商品房买卖合同 中有明确条款的 “面积偏差在3%之内都是合法的，需要 购房 者补差价（多退少补），如果超过3%你不愿接受则可以选择 退房 ” 你采用的是 公积金贷款 也好 按揭贷款 也好 其实都需要缴纳房地产他项权证制作费用的 一般工本费80元。
法律主观：他项权利证不是根据平米数收取的，商业收550元，住宅是80元。房屋他项权证，一般是指抵押人将房屋抵押给抵押权人，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
抵押登记费收费标准
1、法律分析：对住房收取的，从现在按房屋价值定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准80元。
2、法律主观：抵押登记费收费标准房屋所有权登记费的计费方式和收费标准按下列标准规定执行：对住房收取的，从现在按房屋价值定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准80元。
3、房管局收取的抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。而后者，各银行的收费标准是不同的。
4、房屋抵押登记收费标准：住宅每件80元。非住宅每件550元。各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。而后者，各银行的收费标准是不同的。
5、房屋抵押登记费收取标准住房抵押登记费房屋所有权登记费的计费方式和收费标准按下列标准规定执行：对住房收取的，从现在按房屋价值定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准80元。
6、土地抵押登记费收费标准继续按件收取，收费标准为：住宅用地每件100元，非住宅用地每件700元。住宅用地登记一套为一件，非住宅用地登记的土地权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。
房产他项权利怎么收费
登记费 住房，权利人按每套房屋80元交纳。 非住房，双方当事人各按 抵押 金额的0.5‰交纳。 工本费 核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
登记费 （1）住房，权利人按每套房屋80元交纳。 （2）非住房，双方当事人各按 抵押 金额的0.5‰交纳。 工本费 核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
在我国房产他项权利怎么收费？ 一般是收取工本费80元。 购房 户在开发公司购买了新房，并办理了 按揭贷款 ，现在 房产证办理 下来需要转现房 抵押 。
他项权利登记的收费依据、项目及标准 收费依据：发改价格[2008]924号文件，鲁价费发[2004]13号文件。 收费项目：登记费，交易手续费。 收费标准： 住宅抵押登记费每套80元，由申请人承担；住宅以外的房屋登记费每件550元，由申请人承担。
一般是收取工本费80元。购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需要转现房抵押。
办理他项权证费用大概是多少?
1、登记费 （1）住房，权利人按每套房屋80元交纳。 （2）非住房，双方当事人各按 抵押 金额的0.5‰交纳。 工本费 核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
2、法律分析：办理他项权证收费标准是：他项权登记费80元，地税收取的印花税5元/证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
3、他项权利注销申请表。申请人身份证；他项权利证。银行还款证明。若是委托他人进行办理的，还需提供受托人的身份证以及具有法律效力的委托书。收费标准 按物价核定收费。地税收取的印花税5元/证。住房权利人按每套房屋的80元进行交纳。
4、办理他项权证的费用怎么收取？ 登记费 住房，权利人按每套房屋80元交纳。 非住房，双方当事人各按 抵押 金额的0.5‰交纳。 工本费 核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
5、法律主观：他项权利证不是根据平米数收取的，商业收550元，住宅是80元。房屋他项权证，一般是指抵押人将房屋抵押给抵押权人，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。