等额本息,本金怎么计算?
等额本息的计算公式是：a=F*i（1+i）^n/[（1+i）^n-1]a：月供；F：贷款总额；i：贷款利率（月利率）；n：还款月数^：次方。利息和本金的计算方法是：首先依据上面的公式计算每月还款额，再根据还款时间计算每月的利息和本金。
等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。计算公式为a=F*i（1+i）^n/[（1+i）^n-1]，a：月供，F：贷款总额，i：贷款利率（月利率）；n：还款月数，^：次方。
^还款月数—1）[2] 每月还款利息=剩余本金×月利率[3] 每月还款本金=每月还款额-每月还款利息 举例：贷款额100万，时间30年，年利率65%等额本金：首月还款额= 6，6578元，每月递减76元，利息总额= 699，435元等额本息：每月还款额= 5，1537元，利息总额= 856，2951元。
等额本金计算方法具体公式：每月还款额=每月还款本金+每月还款利息；每月还款本金=贷款总额/贷款月数 ；每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率（ 贷款月利率=年利率/12）；贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
等额本息贷款的本金可以通过公式F=A[（1+i）^n-1]/i来计算。计算过程假设贷款金额为10000元，贷款期限为5年，年利率为10%，则i=10%/12=0.00833，n=5*12=60，代入公式可得A=1638元。
...釆用等额本息还款中的第一个月的本金是怎么算的?例:贷款40万,20...
贷款25万年限15年利率39每月利息本金还多少？每月利息20214元。按年利率39%试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是115061元，每月还款金额是20214元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是1016296元，每月还款金额逐月递减。
利息和本金的计算方法是：首先依据上面的公式计算每月还款额，再根据还款时间计算每月的利息和本金。举例说明，比如贷款50万，时间20年，利率9%，每月的还款额计算为：35537元。
等额本息 是指每个月还的利息是一样的 本金是变动的。\x0d\x0a等额本息又称为定期付息，是指每月还款额相等的还款方式。
等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
算器等额本息：用公式或者房贷计算器（固定公式下图）算出每算出当月的利息，用固定还款额，下个月用剩余本金计算出利利息，就是第二个月应还本金，依此类推。
按照上述公式计算，每月应偿还本息和为12314元，上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。
房贷本金和利息怎么算
1、利率=利息÷本金÷时间×100 比如：存款100元，银行承诺支付2%的年利率 那么第二年银行要支付2元利息。计算公式为100×2% = 2元。公式为：利率=利息÷本金÷时间×100 利息=本金×利率×时间 =100 × 2 %=2元 最终提现102=102元。
2、房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
3、利息的计算公式为：. 利息=本金×利率×存款期限 （也就是时间）。. 房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。. 根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。. 银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
4、贷款年限和贷款本金是固定的，因此房贷本金和利息的计算主要取决于年利率。
房贷每个月还的利息和本金是怎样计算的?
1、计算每个月的本金还款额。将贷款总额除以贷款期限，即A/n，得到每个月的本金还款额。计算每个月的利息还款额。首月的利息还款额为贷款总额乘以月利率r/12，即A*r/12。随着每个月本金的递减，利息还款额也会逐月减少。计算每个月的总还款额。
2、如果选择等额本金还款法，每个月还的本金是一样的。计算公式为：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率 举个例子，假设贷款20万，贷款20年，基准利率，那么第一个月还款金额为1650.元，以后每个月递减4元，总还款金额为2984033元，利息为984033元。
3、首先，计算每月的本金还款额。贷款金额除以贷款期限的总月数即可得到每月的本金还款额。32万除以240个月（20年），每月本金还款额为13333元。其次，计算每月的利息还款额。每月的利息还款额等于上个月剩余本金乘以月利率。第一个月的利息还款额为32万乘以8%除以12，约为10133元。
4、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。
房贷本金怎么算?
1、计算每个月的总还款额。将每个月的本金还款额和利息还款额相加，即为每个月的总还款额。举个例子，假设贷款总额为100万元，贷款期限为20年（240个月），贷款利率为5%。按照等额本金的方式计算，每个月的本金还款额为1000000/240=41667元。首月的利息还款额为1000000*5%/12=41667元。
2、以贷款100万元、贷款年限20年、年利率9%为例，计算房贷本金和利息： 房贷本金 = 100万元 20 = 200万元 房贷利息 = 200万元 9% 20 = 196万元 也就是说，在年利率为9%的情况下，借款人需要支付196万元的房贷利息。
3、计算步骤：第一步：计算等额本息每月还款数。其原理是将每月的还款额全部折现到借款日，其合计数等于借款额。月还款额=贷款额*月利率/[1-（1+月利率）^-还款月数]计算结果为22678 元。第二步：计算每月还款额中的利息。