在成都要房屋抵押贷款的话需要符合哪些条件?
在成都要办理房屋抵押贷款，需要符合以下条件：有合法的身份证明和稳定的收入来源；有所抵押房屋的产权证明，且产权清晰明确；有贷款人认可的房产评估价值，并符合相关规定；有还款能力，并能提供相关证明材料；无违法违规行为，信用记录良好；贷款机构要求的其他条件。
房屋产权证和房屋抵押登记证明文件。借款人及其配偶的身份证、户口本、婚姻证明等。经营实体的财务报表、税票、流水等经营状况证明文件。借款人个人银行账户近半年或一年的流水，以展示借款人的还款能力和还款意愿。如有担保人，需要提供担保人的相关身份证明和银行账户流水等资料。其他贷款机构要求的材料。
具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2 有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；3 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；4 房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保；抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米；抵押房产的建筑年限在20年以内。
原房贷须满足以下条件：无论是否结清，贷款已还款期数≥12个月；已结清的原房贷，结清时间≤12个月；不含联名借款人（或保证人），但配偶、子女除外；不为第三方抵押房产（根据借款人名下房产证明资料认定）；还款方式须为按月期供类还款方式。
准备好相关资料，约定时间面签。（如果不是未婚/不是本人房产，需房屋产权人和借款人共签哟。）基础资料核查。房产评估：机构对要抵押的房产进行上门实地勘察、评估。（公司评估：机构评估人员到借款人经营场地拍照片；有公司才有这一项）核查所有资料出批复结果。
成都房屋抵押贷款怎么办理,可以贷多少
【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
成都房屋抵押贷款的额度通常为房屋评估价值的70%至80%。比如，如果抵押房屋的总价值为100万元，借款人可能就能获得70万至80万的贷款。
需经办网点审批后才能确定。我行个人贷款金额一般不低于5万元，不同类型贷款金额规定有所不同，如：个人消费贷款的办理形式不同，贷款金额不同。抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额；信用类一般不超过30万。
一般情况下会在4%左右，你可以去微信小程序青驴上看看，青驴是成都正规的贷款服务公司，专业的咨询师会给你提供全方位解百度望采纳 成都商铺/写字楼抵押贷款能贷多少，利息是多少啊？ 成都商铺写字楼是可以做抵押的，能贷多少主要是看评估价，能做评估价值的五层，利息是银行利息，有需要的朋友可以找楼主。
成都房抵贷哪家利息比较低?
国有大型银行：如工商银行、建设银行、农业银行等。这些银行通常具有较低的利率和较为稳定的贷款产品。银行：如招商银行、华夏银行、民生银行等。这些银行通常会提供一些优惠利率的贷款产品，但需要根据借款人的具体情况进行评估。专业抵押贷款机构：如典当行等。
哪家银行贷款利息低十大银行贷款产品的介绍：工商银行产品名：融E借利率：年化2%左右，遇到优惠活动的时候能做到更低。额度：600-80万，基本等于信用卡额度。期限：一般2年，最长5年。支持等额本息、等额本金、按期付息一次还本、一次性还本付息四种还款方式，支持提前还款。
中国银行、中国建设银行、中国工商银行和中国农业银行。一般来说，四大国有银行（中国银行、中国建设银行、中国工商银行和中国农业银行）在房产抵押贷款方面的利率相对较低，但条件和审核要求也较高。
一般来说，国有商业银行的利息会比股份商业银行低，各大银行标准又不同，这里简单介绍几个，大家可以参考一下，具体要求以银行为准：工商银行。一般要求征信两年内不能出现连三累六，互联网小贷不能超过，年限20以内的房本是成套住宅，贷款额度在7成磨帆左右，月利息3厘12。
很简单，6大国行利息最低，但是审核要求也最严格。
房屋抵押贷款哪个银行比较好？【1】若是贷款利率低一点，可以选择四大行，分别是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行，年化利率大概在75%-25%之间。
有没有专业人士帮我了解一下成都房屋抵押贷款的详细流程?
成都房屋抵押贷款的流程如下：贷款申请：申请人需要向银行或贷款机构提出贷款申请，并提供相关资料和证明文件，包括个人身份证明、房产证、收入证明等。贷款审批：银行或贷款机构会对申请人的资料进行审核，评估抵押房屋的价值、还款能力、信用记录等因素，确定贷款额度和利率。
提交申请：申请人需要向银行或机构提交申请，并填写申请表格。在申请时，需要提供房屋所有权证明、身份证明、户口本等相关材料。评估房屋：银行或机构会对申请人的房屋进行评估，以确定房屋的价值和市场行情。评估方式可能包括实地考察、评估等。
成都房屋抵押贷款的流程主要包括以下步骤：向机构提出申请并准备资料。机构对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书办理抵押登记。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
房屋抵押贷款流程一般包括以下步骤： 初步确认资格：银行或抵押机构会初步确认申请人的贷款资格，包括评估收入、信用记录、房屋价值等信息。 提供资料：申请人需要提供相关的贷款资料，如身份证明、工作证明、房屋证明、收入证明等。
成都做房屋抵押贷款需要些什么手续和材料利息是多少...
1、您好，我是融资咨询专业者，我可以帮您解决，需要您夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，产权证和国土证等基本资料。
2、买房领到房产证后，应及时办理抵押登记和保险等相关手续。注意：由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。成都二手房贷款放款时间是什么？二手房贷款一般在25到60个工作日可以办完。
3、基础资料核查。房产评估：机构对要抵押的房产进行上门实地勘察、评估。（公司评估：机构评估人员到借款人经营场地拍照片；有公司才有这一项）核查所有资料出批复结果。（评估价格、利率费用、还款方式等）抵押登记：机构工作人可陪同客户去不动产登记中心做抵押登记。确认无误，签约放款。
4、或者公积金流水单制定的，也可以要求信贷经理按照自己的上浮比例拿到低一点的年利息。这里补充一下，在签署协议时有一览“贷款用途”最好写实际用处，还有点结婚的人，必须要双方夫妻到场，夫妻签字。一般提交材料后，大概需要7-20个工作日才能发放贷款，具体时间还是要按照不同银行的规定为准。
5、成都房屋抵押贷款办理流程：准备材料 首先，把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等准备好。