按揭贷款怎么计算利息
每月应还本金=贷款本金×月利率×（1月利率）^（还款月序号-1）÷〔（1月利率）^还款月数-1〕，总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。
每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=（本金-累计还款总额）×月利率 贷款购房主要有以下几种 住房公积金贷款：对于交纳住房公积金的居民，贷款购房时，首选住房公积金低息贷款。 个人住房商业性贷款：未缴存住房公积金的人可以申请银行按揭贷款。
首先需要确定利息率。一般是根据当地的商业贷款利率进行计算。比如当前商贷利率为39%，则按揭利息率就是39%。其次需要计算每期的还款额。按揭利息通常是等额本息还款，即每个月偿还的金额相同。每期的还款额应该包括本金和利息两部分，需要根据公式进行计算。
广州按揭贷款利率最新广州按揭贷款利率
一年以内商业贷款年利率：35%。一到五年商业贷款年利率：75%。五年以上商业贷款年利率：9%。五年以下公积金贷款年利率：75%。五年以上公积金贷款年利率：25%。
广州买房贷款利率 目前，广州首套房普遍利率仍保持不变，即1年期LPR为65%，5年期以上LPR为3%，并没有降息通知。根据最新的5年期以上LPR，首套房贷款利率下限为1%，因为根据央行允许房价逐月、同比连续3月下跌的城市在打破利率下限后规定，现在有将近10个城市将首套房贷利率下调至“3字头”。
年最新房贷利率如下：一至三年（含三年）利率75%，三至五年（含五年）利率75%，五年以上利率9%，五年以下（含五年）住房公积金贷款利率75%，五年以上利率25%。假设住房贷款成本为20万，贷款20年本金不变，选择lpr浮动利率定价，0.1%固定不变。2022年住房贷款利率为75%。
广州最新的房贷利率大概是在9%左右。购房贷款利率跟你年龄无关，只要在不超过65岁，都按正常的购房利率执行。银行购房贷款利率是由国家宏观调控的。
广州银行的经营贷款利率按照国家的基准利率有所上浮执行。目前，最新的国家基准利率于2015年10月24日公布，其中，一年以内贷款利率为35%，一到五年贷款利率为75%，五年以上贷款利率为9%。
贷款买房加点幅度怎样计算?
LPR利息怎么算？利率加点幅度是指在银行申请贷款时银行会在LPR利率基础上进行基点加减，一个基点为百分之零点零一（0.01%），因此100个基点等于1%。在申请贷款时不同的银行给出的加减基点是不同的，一般加点越多，用户实际贷款利率越高。
利率加点幅度57%是指贷款利率在LPR利率的基础上加上157基点（即57%），实际利率为LPR利率+57%。比如LPR利率为65%，那么实际贷款利率为65%+57%=22%。需要注意的是，用户在办理贷款时不同的银行加点幅度不同。
上浮10%怎么算如果原利率9%，上浮10%的利率就是9%*1=39%。上浮利率是指商业银行在指导和规范贷款业务程序中，向主贷人（或机构）执行的一种在一定时期内利息量与贷款本金的比率结果高于基准利率的信贷政策。
LPR浮动利率 首先LPR代表贷款市场基准利率，由央行根据18家报价银行加权平均之后得出，一般在每月20日更新一次，既然是银行自PR会根据市场浮动； 而LPR浮动利率=LPR加点数，加点数是由原合同利率与同期LPR利率相正数也可以为负数，一旦得出加点数固定不变。
各大银行在基准利率的基础上按照合理的幅度进行上下浮动，也就是说最高上浮幅度为70%，下浮幅度为10%。以上就是我对银行贷款利息是多少的希望能帮到你。