成都房屋抵押贷款怎么办理,可以贷多少
1、向担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款情况做一个大致的判断，向担保公司提交所需资料，同时担保公司报评估公司，对抵押物做评估。担保公司整理资料交银行并到银行签订合同。银行进行审批通过接着办理抵押登记，取它权最后放款。
2、一般情况下会在4%左右，你可以去微信小程序青驴上看看，青驴是成都正规的贷款服务公司，专业的咨询师会给你提供全方位解百度望采纳 成都商铺/写字楼抵押贷款能贷多少，利息是多少啊？ 成都商铺写字楼是可以做抵押的，能贷多少主要是看评估价，能做评估价值的五层，利息是银行利息，有需要的朋友可以找楼主。
3、成都房屋抵押贷款的额度通常为房屋评估价值的70%至80%。比如，如果抵押房屋的总价值为100万元，借款人可能就能获得70万至80万的贷款。
4、需经办网点审批后才能确定。我行个人贷款金额一般不低于5万元，不同类型贷款金额规定有所不同，如：个人消费贷款的办理形式不同，贷款金额不同。抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额；信用类一般不超过30万。
5、住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右，新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
成都银行房屋抵押贷款要满足哪些条件?
1、借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保；抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米；抵押房产的建筑年限在20年以内。
2、年龄在18-55周岁之间（条件优秀者年龄可适当放宽），具有完全的民事行为能力；能够提供招行认可的房产作抵押；有合法稳定的收入来源，具备还款能力；个人信用良好；招行规定的其他条件。
3、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。持有有效的身份证明文件。具有稳定、合法的收入来源。抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。银行规定的其他条件。个人资料 借款人及配偶身份证，户口本，结婚证。个人资产证明（存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证）。
4、第一，对人！年龄，婚姻情况，征信情况，流水情况，是否有官司等。第二，对房子！房龄，房产性质，土地性质，是否有抵押等。
5、房地产抵押贷款需要什么条件？借款人的应聘记录，银行对应聘要求特别高，借款人的应聘记录不好，可能被拒绝。负债不高，银行通常规定借款人的负债率不得超过7成。超过这个标准的话，负债过高，负债率不下降的话，银行就不能接受你的家。因此，在办理抵押贷款之前，不要随意申请贷款提供债务。
6、按照贷款规定所抵押房产的条件：房屋产权明晰，符合规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，没有做过其他抵押。房龄加贷款的年限不得超过二十年。抵押的房产没有被列入城市改造拆迁的规划中，并且有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。抵押物的所有人，可以是借款人的本人或是他人。
2024年,成都房产抵押贷款的利率是多少?
1、房产抵押贷款基准利率贷款一年以下（含一年）利率为35%；一年至五年（含五年）利率为75%；五年以上为90%。目前银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。
2、房子抵押贷款利率目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为35%；一年至五年（含五年）利率为75%；五年以上为90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。
3、总的来说，中国银行抵押贷款利率2024最新为3%，但具体利率还需根据市场环境和客户情况来确定。如有贷款需求，建议咨询中国银行工作人员获取最准确的利率信息。
4、根据最新政策，房产抵押年利率在9-7%左右。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%。相比无抵押贷款，此点优势明显。借款人可提前还款。在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款。
成都全款房抵押贷款条件?
1、在成都要办理房屋抵押贷款，需要符合以下条件：有合法的身份证明和稳定的收入来源；有所抵押房屋的产权证明，且产权清晰明确；有贷款人认可的房产评估价值，并符合相关规定；有还款能力，并能提供相关证明材料；无违法违规行为，信用记录良好；贷款机构要求的其他条件。
2、借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保；抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米；抵押房产的建筑年限在20年以内。
3、借款人身份证明和经营实体证明文件，如营业执照、税务登记证等。房屋产权证和房屋抵押登记证明文件。借款人及其配偶的身份证、户口本、婚姻证明等。经营实体的财务报表、税票、流水等经营状况证明文件。借款人个人银行账户近半年或一年的流水，以展示借款人的还款能力和还款意愿。
4、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
5、房子抵押贷款房屋条件：在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
在成都要房屋抵押贷款的话需要符合哪些条件?
1、在成都要办理房屋抵押贷款，需要符合以下条件：有合法的身份证明和稳定的收入来源；有所抵押房屋的产权证明，且产权清晰明确；有贷款人认可的房产评估价值，并符合相关规定；有还款能力，并能提供相关证明材料；无违法违规行为，信用记录良好；贷款机构要求的其他条件。
2、房屋产权证和房屋抵押登记证明文件。借款人及其配偶的身份证、户口本、婚姻证明等。经营实体的财务报表、税票、流水等经营状况证明文件。借款人个人银行账户近半年或一年的流水，以展示借款人的还款能力和还款意愿。如有担保人，需要提供担保人的相关身份证明和银行账户流水等资料。其他贷款机构要求的材料。
3、借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保；抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米；抵押房产的建筑年限在20年以内。
想申请成都房屋抵押贷款,具体要求有哪些?
向银行提出贷款申请。银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额。签订借款合同等。办理房地产抵押登记事宜。银行审核通过，办理相关手续。银行获得房产证，放款。
在成都要办理房屋抵押贷款，需要符合以下条件：有合法的身份证明和稳定的收入来源；有所抵押房屋的产权证明，且产权清晰明确；有贷款人认可的房产评估价值，并符合相关规定；有还款能力，并能提供相关证明材料；无违法违规行为，信用记录良好；贷款机构要求的其他条件。
房屋产权证和房屋抵押登记证明文件。借款人及其配偶的身份证、户口本、婚姻证明等。经营实体的财务报表、税票、流水等经营状况证明文件。借款人个人银行账户近半年或一年的流水，以展示借款人的还款能力和还款意愿。如有担保人，需要提供担保人的相关身份证明和银行账户流水等资料。其他贷款机构要求的材料。
大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万（小部分银行可能有不同政策）。申请人要有备用房，以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。那是错误的。
要成功申请成都抵押贷款，借款人需要满足以下条件：房龄不超过30年（具体要求视情况而定），房屋无争议且持有产权证书，年龄在23至65岁之间，且房屋面积需大于50平米。如有超过或低于这个范围的情况，可能需要共同借款人。