公积金贷款扣几个人的钱 -双城财经

买房可以用几个人的公积金

买房可以用两个人的公积金。买房是可以用两个人的公积金贷款的，但是两个人必须是属于夫妻关系，而且双方缴存的公积金都符合条件要求才可以。公积金贷款通常规定申请者必须连续按时足额缴存公积金达六个月及以上，且公积金账户得处于正常缴存状态，以及名下没有办过公积金贷款或已还清。

公积金买房可以用两个人的公积金。购房可以用一个人的公积金，也可以用夫妻两人的公积金。在贷款额度方面，夫妻双方共同申请公积金贷款，能够申请到的额度是要比一个人申请获批到的额度高上不少的。也有一些城市规定，夫妻双方共同申请贷款，公积金贷款额度会更高。住房公积金申请流程：了解相关政策和规定。

买房子可以使用两个人的住房公积金，这是我国住房公积金制度所允许的。当夫妻双方或共同购房的其他两个人都有住房公积金账户时，他们可以选择使用双方公积金进行贷款，以减轻购房的经济压力。了解住房公积金制度住房公积金制度是我国政府为了促进住房消费、改善居民住房条件而设立的一项社会保障制度。

贷款方式的话有纯公积金贷款和组合贷款，即两种情况；贷款人可以是夫妻间一人或两人，即老公、老婆、双方三种情况；以上贷款方式和贷款人各一般来说，如果是夫妻购房，且房产证是夫妻双方名字，那么在额度够的情况下建议纯公积金贷款，如不够则组合贷款共同还贷的方式。

法律分析：异地买房子可以使用本地住房公积金贷款。首先，职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请；然后，贷款城市公积金中心核实相关信息；最后，缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

因为系统只绑定了一个人的账号，所以系统会只扣绑定的那个账号里面的钱。公积金贷款，夫妻同时参与贷款，则必有一方是主贷人、另一方为次贷人，主贷人提供作为自动扣款的银行卡，因此系统也是扣的这张卡的钱。

很简单，二人贷款，其中有一个人为主还款人，扣款会先扣主还款人，如主还款人的钱不够才会从副还款人的扣。估计你们办贷款时你是主还款人，也就是你是户主。不知对不对。

要去公积金管理中心，开通自动还款，才会一起扣的。扣款你注册时的账号，并且是开通的公积金只能扣一个人的钱，也只能一个人申请贷款的。但你可以用另一人的账户里钱进行大额还款。

一个人的余额够还贷款的是只需要扣除一个人的余额的。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；委托贷款银行代扣偿还。

1、因为系统只绑定了一个人的账号，所以系统会只扣绑定的那个账号里面的钱。公积金贷款，夫妻同时参与贷款，则必有一方是主贷人、另一方为次贷人，主贷人提供作为自动扣款的银行卡，因此系统也是扣的这张卡的钱。

2、夫妻共同申请了公积金贷款，两人为共同还款人。还款时，一般只设置一个扣款帐户（主贷人的银行卡）银行扣款都在该银行卡中扣款。公积金贷款可以提取公积金帐户内的余额来偿还贷款，夫妻两人的公积金都能提取（不是合贷也能提取）。利率调整一般都在每年的元月份。

3、夫妻共同偿还公积金贷款时，其中一个人的账户为主扣款账户。系统会优先从主扣款账户进行扣款，当扣款的金额不足以偿还本息时，就会从另一个人的账户发起扣款，一直都扣满为止。而当夫妻双方公积金账户内的金额都不足以扣款时，系统会按照顺序从还款储蓄账户中扣款。

4、个人：公积金贷款额度=（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

夫妻共同公积金贷款还款只扣除了一个人的公积金，可能是因为设置了一方公积金账户为主扣款账户。如果主扣款账户余额足够偿还当月应还贷款本息，就不会再扣另一方的公积金账户。如果需要调整扣款方式，可以联系贷款银行或公积金管理中心进行操作。

公积金只能扣一个人的钱，也只能一个人申请贷款的。但你可以用另一人的账户里钱进行大额还款。

夫妻公积金贷款只扣一个人的，只因为其中一人为主贷人。银行的扣款顺序是先从主贷人的还款银行卡中扣钱，当所扣的资金不足以归还当月房贷时，系统才会从次贷人的银行卡扣钱。如果主贷人每月都足额还款，那么就不会扣次贷人的钱。

根据我了解的情况，夫妻贷款通常是由两个人一起申请的，因此贷款合同上会有两个人的名字。如果只有主贷方的银行卡扣款账户，那么另一方是无法直接通过银行卡扣款的。关于公积金的取出，一般来说，公积金是由个人和单位共同缴纳的，用于个人的住房公积金账户。

夫妻共同申请公积金贷款，其中一人为主贷人，另一人为次贷人。系统会优先从主贷人的银行卡中扣除房贷月供，当主贷人银行卡余额不足以还月供时，系统才会从次贷人的银行卡中继续扣除月供一，因此，在发起扣款时，并不会从两个人的银行卡中同时扣款。