请问苏州哪个银行可以办理个人房产抵押贷款呢都需要什么材料啊流程是怎...
有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。
向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。
郊区房产房龄在25年以内，房龄城六区40年以内，优质地段房屋房龄50年以内。 房屋抵押贷款的流程： 选择借贷银行，可在银行官网或线下网点申请，准备贷款所需材料并填写贷款申请。 评估抵押物，由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估。 签订合同并办理抵押登记手续。
用房子抵押贷款，通常全部流程有9步，具体如下： 向银行提出申请 借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。
苏州房屋抵押贷款怎么办理啊
申请人准备资料向银行申请贷款。银行受理。评估公司对房产（抵押物）进行评估。银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。银行审批通过后，办理房产抵押。银行取得他项权利证后进行放款。银行贷后管理。
提出贷款 符合贷款条件的贷款人先向贷款银行提交自己的房子抵押贷款的申请，并且需要陈诉清楚自己的贷款金额、贷款年限、贷款用途等方面。递交材料 贷款人向贷款银行递交自己的相关贷款材料，例如：身份证、结婚证、最近半年的银行流水、工作证明、被抵押房屋的房产证、征信报告等等。
苏州房屋抵押贷款怎么办理啊？房产在银行办理抵押的话手续复杂。在民间办理抵押的话，当天就能搞好。具体可以电询鑫和财富杨经理，专业从事房子抵押。
抵押当事人身份证明（核对原件，收复印件一份）。受托办理的还需提交授权委托书及受托人身份证明。房地产估价结果证明或双方价值认定书。以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场。
贷款人需提交的材料 现房抵押 （1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；（2）房屋所有权证；（3）土地使用权证复印件（验原件）；（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；（5）银行借款合同；（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。
苏州经济适用房抵押贷款手续怎么办理
《房地产抵押登记申请表》。《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。《国有土地使用证》（核对原件，收复印件一份）；抵押权人为单位的应提交“营业执照”。查档结果证明。抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议。
取得完全产权后，就可向申请行提出贷款申请，准备房屋产权证、购房合同及发票原件、身份证原件、户口簿原件，配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件等银行要求的相关材料，银行审核通过之后，双方签订贷款协议，办理抵押登记，就可取得贷款。
可采用其他方法来得到贷款：能用其它房产做抵押，是自己的或亲朋好友的都能，若是亲朋好友的房产，要有他们的签字。能用所拥有汽车做抵押贷款，汽车抵押贷款放款速度更快，能快速解决您的资金问题。需要要知道的是，经济适用房要想获得贷款，需要满足五年以上才能。
经济适用房如何申请抵押贷款？已经满五年的经济适用房，需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。
苏州的房产抵押贷款审批需要多长时间呢
每个银行审批时间都是不一样的，一般需要5天左右，有的需要7天左右。
苏州银行贷款审批是由贷款的产品来定的，信用贷款通常5-7天就可以审批下来；抵押贷款涉及的流程会比信用贷款要多，通常需要15-20个工作日完成审批；而住房贷款受当地政策的影响，大约需要1个月或几个月的时间完成审批。
若是在我行办理的个人贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。贷款信息可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
苏州华夏银行经营货审批时间大约需要15~20天。经营性抵押贷款需借款人向贷款银行提出贷款申请并且提交申请资料；贷款银行对提交的申请资料进行审批，如果审批通过，借款人以及担保人，与贷款银行签订贷款合同以及担保合同；银行按照规定的程度办理放款手续，把贷款资金划进借款人的账户里；借款人按期进行还款即可。