我用房产证抵押贷款,最长可以贷款多少年
房产抵押贷款最长可以申请到30年的贷款期限，但在实际情况中，想要申请到30年的贷款期限，还是比较困难的事情。因为房产抵押贷款的期限受到房龄、借款人的年龄影响，借款人的年龄越大，贷款期限就越短。原则上来说，房龄加上借款人年龄不能超过65年。另外，房子的性质也会影响贷款期限。
房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款，那么最长贷款年限为30年，房龄和贷款期限相加不能超过30年。
个人买房并向银行申请房贷，这种贷款的时间最长不能超过30年，一般为1-20年，男方还贷年限不超过65周岁，女方还贷年纪不超过60周岁。
房产证抵押贷款可以贷多少年
房产证抵押贷款能贷20-30年。新房房屋抵押贷款，最多可以贷30年；二手房抵押贷款，最多可以贷20年。房产的种类、借贷人年龄及其贷款公司都会影响房屋抵押贷款的年限，客户需要根据自身的年龄、偿还能力来挑选贷款年限。房产证抵押贷款能贷几年 房产证抵押银行借款最多不能超过30年。
若是用于企业经营的，那么贷款年限一般是在五年以内。抵押房产若是用于个人消费的，贷款年限一般是在十年以内。如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年。如果是二手房抵押，则不能超过20年。
房子抵押贷款通常贷款的年限在1-20年左右，最长不会超过30年。普通住宅在符合条件的情况下，消费抵押贷款的抵押贷款年限最长可以贷20年，经营性抵押贷款抵押贷款年限最长可以贷款30年，具体贷款年限与房产性质、房产年限、借款人的还款能力等因素有关。
房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款，那么最长贷款年限为30年，房龄和贷款期限相加不能超过30年。
哪家银行可以用房产证抵押贷款
1、光大银行 光大银行提供有房产抵押消费贷款-业主贷和房产抵押经营贷款房抵快贷两种贷款产品，方便快捷，支持一次抵押额度循环使用，能够满足借款人的各类消费需要和经营需求。
2、一般的大银行都有房产证抵押贷款这一业务，比如中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、交通银行等等。
3、可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”，有经常性贷款需求的企业主申请。
4、可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。
5、通常大银行都有房产证抵押贷款这一项业务，像中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、交通银行等等。这些银行对于房产证抵押贷款的要求都没差多少，一般都需要需要贷款人有正当职业和稳定工作收入来源，还要有按期还款还息的能力。