首套房贷款利率是多少,各银行房贷利率一览
1、各银行房贷利率如下：工商银行与广发银行：首套房贷款利率是88%，二套房贷款利率为37%。交通银行：首套房贷款利率为125%，二套房贷款利率为37%。招商银行：首套房贷款利率是88%，二套房贷款利率为125%。
2、受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
3、- 央行基准利率：半年（含半年）利率为35%，半年至一年（含一年）利率为35%，一至三年（含三年）利率为75%，三至五年（含五年）利率为75%，五年以上利率为9%。- 住房公积金贷款：五年以下（含五年）利率为75%，五年以上利率为25%。
4、民生银行：六个月（含六个月）35%，六个月至一年（含一年）35%，一至三年（含三年）75%，三至五年（含五年）75%，五年以上9%，五年以下住房公积金贷款75%，五年以上25%。
5、北京：首套房贷款利率一般为基准利率（9%）上浮10%，即39%。上海：首套房贷款利率一般为基准利率上浮5%，即145%。广州：首套房贷款利率一般为基准利率上浮10%，即39%。深圳：首套房贷款利率一般为基准利率上浮10%，即39%。
各大银行首套房贷款利率是多少?
工行首套房贷款利率大概在多少工商银行的首套房贷款利率是以央行发布的基准利率为基础自行上下浮动。
工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行、招行银行、广发银行、邮政银行各大商业银行均为：短期贷款六个月（含） 是435%，六个月至一年（含）是435%； 中长期贷款一年至三年（含） 是475%，三至五年（含）是475%， 五年以上是49%。
、德州银行：六个月（含六个月）35%，六个月至一年（含一年）35%，一至三年（含三年）75%，三至五年（含五年）75%，五年以上9%，五年以下住房公积金贷款75%，五年以上25%。本文主要写了第一套住房贷款利率的相关知识点，仅供参考。
各大银行的房贷利率都是在国家基准利率的基础上上浮执行的，一年以内基准利率为35%，一到五年基准利率为75%，五年以上基准利率为9%。浮动程度如下中国银行：首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房则上浮20%。工商银行：首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房则上浮20%。
首套房贷款利率是多少
1、商业房贷首套房利率。目前首套房商业贷款利率通常是央行同期基准贷款利率的1到2倍左右，按照现行基准利率90%计算，首套房最低利率在39%左右，最高利率不超过88%，大部分银行房贷利率在这一范围浮动。商业房贷二套房利率。
2、目前我国首套房贷款平均利率为56%，相当于基准利率135倍。所谓首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
3、全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
4、首套房贷款利率到底是多少首套房贷款利率到底是多少？首套个人住房公积金贷款 自2022年10月1日起，5年以下（含5年）贷款年利率为6%，5年以上贷款年利率为1%。首套个人住房商业性贷款 中国人民银行规定的贷款年利率下限为贷款市场报价利率减20个基点，即最低不低于LPR-0.2%。
5、年首套房贷款利率基本都下降了，在1%左右，有一定的差异。不过相对来说目前都是下降的。首套房贷利率是多少 现在的房价越来越贵，一套房少则几十万，多则上百万，对于没有存款的人来说，买房是一件比较困难的事情。所以很多人买房都选择贷款，首套房的贷款利率和第二套的利率是不同的。
首套房商贷利率各个银行相同吗?
各个银行商贷购房的利率并不一样。虽然无论哪家银行的商贷都是以相应期限的LPR（贷款市场报价利率）为定价基准加点形成，但各银行规定的基点数都会有所差别，主要取决于当地市场情况和推行的政策；而首套房贷款和二套房贷款加的基点数也会不一样。
首套房商贷利率，各个银行的最终利率是不相同的。虽然每个银行都参考的是同一个LPR，但是所加的基点由房贷申请银行自行决定，人民银行只规定了一个最低的基点数值。也就是说，用户在不同的银行申请房贷，银行可能会给出不同的商贷利率。
每个银行给的利率都可能会有所不同。毕竟商贷利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的。虽说LPR报价统一是：5年期以上为65%，但各银行根据当地推行政策、市场情况等规定的基点数都有可能会不一样。
每个银行的房贷利率一样吗每个银行的房贷利率都是不一样的，因为各大银行的房贷利率通常都是在央行基准利率的基础上浮动变化的，而每家银行的贷款利率都不是完全相同的，具体还是需要借款人以各个银行相关规定为准。
部分城市调整首套房贷款利率
1、近期，多地首套房贷款利率持续走低，部分城市已降至8%甚至7%。根据贝壳研究院的数据，截至1月31日，在监测的103个城市中，首套房贷款利率低于1%的城市共有30个。这一利率下降的现象，与首套住房贷款利率政策动态调整机制息息相关。
2、近期，多地首套房贷款利率进一步下降，部分已降至8%、7%。贝壳研究院数据显示，截至1月31日，在监测的103个城市中，首套房贷款利率低于1%的城市共30个，其中二线城市8个，其余均为三四线城市。这些城市首套房利率的下降，与首套住房贷款利率政策动态调整机制密切相关。
3、从郑州、天津等地的银行获悉，多家银行商业贷款利率近期作出调整。在郑州，首套房贷款利率最低已降至8%，而在天津，部分银行的首套房贷款利率也下调至9%。这一趋势显示出，多地银政企正在积极助推住房消费市场回暖，采取措施包括购房补贴、提高公积金贷款额度以及降低商业贷款利率等。
4、“认房不认贷”其实就是针对一线城市，其他城市哪怕所谓的“新一线”也早就调整了，比如杭州2022年11月就调了。我认为目前政策看似很多，但对刺激市场信心而言可能依然不够。房地产目前最大的问题是三四五线城市卖不动，这些城市大都执行的就是底线利率，所以这次降也降不了太多。
5、近日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制：新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。“本次政策出台，意味着部分城市的首套房贷利率有望延续此前水平或有望进一步下调。