买房组合贷款,个人征信需要几年以内没有信用卡还款逾期记录?
1、买房组合贷款，个人征信需要五年以内没有信用卡还款逾期记录，否则是贷不出房贷的。
2、新版征信上线后，贷款人的还款记录和信用记录都会保存5年，公积金贷款也会查近5年的征信，不过最看重的还是近2年的信用记录。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
3、两年内，贷款人个人征信报告上不能出现连续三个月的逾期记录，不能出现累计半年的逾期记录； 贷款人个人征信报告上也不能存在大量的贷款记录以及查询记录； 贷款人在征信报告中的负债不能太高，必须在个人还款能力范围以内，否则会影响到贷款的申请。
4、现在，征信记录主要是保持5年。其中，最近两年的最为重要。如果你以前出现过比较严重的逾期记录，那么想要办理房贷确实会比较困难。如果你以前只是轻微逾期。那么办理房贷还是有很大希望的。比较严重的逾期行为：连续三个月逾期还款；一年内累计六次逾期还款。
5、年时间之后可以。首先贷款买房只能在银行申请房贷，通常情况下在银行申请房贷是会要审核个人的征信报告、银行流水等资料的，若是个人的征信报告存在逾期记录是无法申请贷款买房的。也就意味着只有征信报告上的逾期记录消失之后用户才有可能申请房贷。
6、会有影响，信用卡逾期记录会影响您的征信，购房贷款会审核您的征信，因此逾期还款一般会影响您的房贷。 如果个人有不良贷款记录，自该不良行为或事件结束之日起在信用报告上保留不超过5年的时间。 若持卡人忘记还款，可以申请容时还款。
组合贷款要求是什么
组合贷款需要满足的条件如下：借款人条件 借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人。 在贷款地有稳定的收入和居所。 有良好的信用记录，包括按期偿还贷款本息的能力。部分情况下，还需要借款人提供收入证明等证明文件。
借款人具有有效居住证明。借款人具有有效身份证明。借款人有购买住房的合同或协议。借款人申请时在公积金中心已连续6个月以上足额缴存住房公积金。借款人有偿还贷款的能力。借款人个人信用良好。
组合贷款要求贷款人要有合法的身份。贷款人应按时足额缴存住房公积金达到6-12个月以上，并在贷款时保持缴存状态。贷款人要有稳定的经济收入，征信良好无逾期记录，有归还借贷款本息的还款能力。贷款人有合法有用的采购、维修住所的合同、协议以及借贷款行要求供给的证明文件。
借款人具有合法的身份，也就是说要有合法有效的身份证明资料。借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人。有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
有稳定的经济收入，信用良好。有合法有效的购买住房的合同、以及贷款银行要求提供的其他证明文件。有所购住房全部金额，首套金额35%起，二首普通房首付50%起，二套非普通住宅70%起。符合当地公积金管理部门规定的借款条件。满足贷款银行规定的其他条件。
个人住房组合贷款需要哪些材料
办理组合贷款需要什么材料组合贷款所需要的材料有：申请人及配偶的身份证原件及复印件。申请人结婚证原件及复印件，单身者需提供单身证明。申请人户口簿原件及复印件，外地户口需要提供居住证明。购房合同及首期付款收据。公积金卡及其复印件。申请人收入证明，需加盖单位公章。
需要准备好借款人及配偶的身份证原件及复印件以及结婚证原件、复印件，主要是用来证明借款人的身份。首付款凭证原件复印件。购房合同复印件。借款人的收入证明、银行流水以及个人征信报告，这是审核借款人贷款资格的必备材料。公积金卡复印件。
办理组合贷款，需要以下材料 借款人及配偶身份证原件及正反面复印件。借款人结婚证原件及复印件。首付款凭证原件复印件。户口本。购房合同复印件。固定收入证明。公积金卡复印件。
即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总称。
申请组合贷款需要提供身份证、收入证明或资产证明、购房合同，夫妻共同贷款还需要提供婚姻证明。你需要向住房公积金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，公积金管理中心通过审核，批贷款额度后，拿着《公积金个人住房贷款委托通知单》向贷款银行提出申请，银行审核通过后，会与你签订贷款合同。
申请组合贷款，银行办理面签时业主需要准备的材料：面签时业主本人必须到场，若业主本人无法到场，则受托人必须提供受托人的身份证和业主委托公证书（部分银行认可委托公证书，具体需要跟权证专员沟通）。
商贷转组合贷款流程
1、商业贷款转公积金（组合贷款）流程如下：首先需要填写《商业性住房贷款转公积金（组合贷款）申请表》。需要准备相关的材料，比如户口本、身份证、结婚证（已婚）、原商业贷款还款明细、原商业贷款合同等。借款人必须符合当地公积金贷款的条件，拥有稳定的收入以及具备一定的还款能力，个人征信良好等。
2、商业贷款转组合贷办理流程如下：申请人先网上预约，申报贷款；银行受理后，向公积金管理中心递交贷款组合申请；中心审批后交由银行审批；申请人与银行签定合同后，将原商业贷款结清，由受托银行发放商转公贷款；申请人领取资料，业务完成。
3、组合贷款的流程组合贷款申请流程：第一步：到贷款银行提出借款申请。第二步：银行审核。第三步：到贷款银行签订借款合同。第四步：到产权部门办理贷款担保手续。第五步：办理住房抵押保险手续。第六步：签订还款协议和划款。第七步：银行划款。
买房组合贷的条件是什么?
有公积金贷款资格。组合贷款中部分需要申请公积金贷款，而申请公积金贷款需要用户具备公积金贷款资格，比如公积金账户处于正常状态，连续缴费时长达到12个月以上才行。具体的情况要咨询当地的公积金中心进行了解。有稳定收入来源。
申请买房组合贷款人具有合法的身份，申请买房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工。申请买房组合贷款人有稳定的经济收入，申请买房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力。申请买房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件。
借款人具有合法的身份，也就是说要有合法有效的身份证明资料。借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人。有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
买房组合贷款的条件包括：申请人具有合法的身份，按时足额缴存住房公积金。申请人有稳定的经济收入，申请购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力。有所购买房屋价钱20%以上的自筹资金。申请人有其他证明银行所需文件。
申请组合贷款需要具备的条件 借款人具有合法的身份，也就是说要有合法有效的身份证明资料。借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人。有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。