杭州市现在房产抵押贷款利率是多少
南京银行提供了一种名为“房易贷”的抵押贷款服务，主要针对符合条件的特定个人客户。贷款额度范围广泛，从100，000元至2，000，000元，适合在杭州市的个人消费者，包括国有企业员工、公务员、律师和教师等职业群体。贷款币种为人民币，利率为0.70%，并且支持分期还款，期限从1个月至36个月不等。
商铺抵押贷款利率必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%-70%。利率是上浮15%-30%。2016年房贷利率五年以上商贷基本利息将至9%。
杭州市二套房贷款利率经历了多次调整，其中，2020年3月1日，杭州市住房和城乡建设局发布了《关于调整2020年杭州市住房公积金贷款利率的通知》，将2020年杭州市住房公积金贷款利率从25%调整为40%，而商业贷款利率则保持不变。
杭州房屋抵押贷款条件 主贷人的年龄必须在18周岁以上，65周岁以下，抵押人年龄在1岁～75岁以内。借款人必须是企业的经营者或者股东。借款人需要是贷款所在地的常住人口，需要向银行提供自己的常住户口证明。借款人所经营的产品市场前景良好，目前经营状况良好，具有良好的还本息能力。
在杭州使用公积金贷款要满足什么条件,首付两成可以吗
使用公积金贷款需要首付多少如果所购房屋的建筑面积在九十平方米（含）以下的话，那首付比例不低于百分之二十即可；而如果所购房屋建筑面积在九十平方米以上，那首付比例不能低于百分之三十（具体还得看合同协议中约定的最低首付款比例）。
公积金贷款可以只首付两成，公积金贷款的优势有很多，贷款利率低，首付比例低就是比较突出的优点。使用公积金贷款确实可以给贷款人节省不少的利息支出，还不会有太大的首付压力。
杭州公积金贷款的条件：按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月（含）以上；申请人购买自住住房，包房、经济适用房、安置房、公有住房等原则不超过12个月。
符合贷款基本条件，且客户家庭（借款人、配偶）未使用公积金贷款或公积金贷款已还清。客户家庭（借款人、配偶、未成年子女）现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2012年杭州市人均住房建筑面积为339平方米），并且符合国家二套房认定标准。
公积金贷款的利率：公积金贷款的利率执行中国人民银行2015年公布的基准利率。 目前公积金贷款基准利率五年以下为75%，五年以上为25%。 办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才能使用。 法律依据：《住房公积金管理条例》 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
鉴于每个城市公积金贷款买房条件都有所不同。
杭州市房产抵押注销的程序是什么?
1、杭州市房产抵押注销的程序是：还款贷款、提交注销申请、提交有关材料、房地产管理部门审查、办理注销等，具体情况下是需要提交在关材料来进行认定的，必须在相关抵押权履行完毕后才可以办理。
2、借款人结清贷款后，凭银行出具的《贷款结清证明》、《杭州市房地产抵押登记注销申请表》，并持本人身份房屋它项权证》、《房屋产权证》和售房单位及借款人留存的购房合同，到房屋抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
3、递交贷款资料 递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。
如何办理房屋二次抵押贷款?需要哪些手续?
办理房屋二次抵押贷款所需要的手续：先评估一般能贷评估价的70%左右，然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。去银行做面签，批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款了。
房子二次抵押贷款需要材料如下：房产二次抵押需要的材料：抵押人和抵押权人的身份证明、户口本等；首次抵押权人同意再次抵押的证明文件；房屋产权证和其它的抵押材料；抵押人和抵押权人要签订抵押合同，并进行公证。
可以找担保公司帮忙，有些银行不接受二次抵押贷款，这时候你就可以找担保公司帮忙，让担保公司帮忙垫资把剩余的贷款余额还清，办理解除抵押手续，然后用房屋重新办理抵押贷款。这种方法的贷款成本相对会高一些，因为担保会收取一定的手续费，借款利率也会更高一些。
向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款向银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下：向银行提交贷款申请内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。