长沙带押过户政策最新
“带押过户”其实就是已经办理抵押贷款的二手房可以在贷款未付清的情况下再次进行买卖。这也就意味着，无须先还清银行贷款，就可以实现转移登记（过户）、原抵押注销登记、新抵押设立登记等交易环节的一并办理，提升了交易效率和便利度。
长沙市二手房带押过户带押变更具体流程是怎样的？（一）带押过户业务（涉及资金往来情形）一次性付款购房（首付款金额超过卖方原欠款金额）的情形：适用于转移登记+抵押权变更登记+抵押权注销登记模式。
月10日）晚上八点半，长沙市不动产登记中心官方公众号发布重磅消息，这意味着长沙有抵押的房屋可以交易过户了！长沙不动产登记中心发布《不动产登记个人网上预约须知》这样规定：预约采用实名制。
原贷款用买方的首付款以及买方新申请的贷款资金来还；买方首付款以及买方新申请的贷款资金会一并放在专用监管账户中；专用监管账户中的资金优先用于结清原贷款，剩余部分再划入卖方指定收款账户。
公积金贷款结清后怎么解除抵押
确认还款完成：确认您已按时还清了公积金贷款的所有款项，包括本金和利息。办理解押手续：联系公积金管理中心或房屋抵押权人，申请解押手续。您可能需要提供还款证明、身份证明、房屋购买合同等相关文件。办理抵押注销手续：获得解押审批后，前往房地产登记机构办理房屋抵押注销手续。
住房公积金还完后解除抵押的手续：等个人公积金贷款还清以后，用户需要去委托银行办理贷款结清手续，随后申请出具贷款结清证明，以及拿回房屋他项权证；用户还需要携带贷款结清证明、房屋他项权证和个人身份证件、房屋所有权证等材料去当地的房产管理局办理解押手续。
公积金贷款还款后大约需要在1-2周的时间后撤抵押，如果遇到特殊情况，实效可能会受到影响，具体可以咨询当地的公积金管理中心。银行通常会要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批。结清之后银行开具结清证明，归还他项权利证。
长沙市房子银行贷款还完了,需要去市房地产交易所做解抵押,需要预约么...
1、这个不需要预约，只要你拿着银行给你的解押手续，房产证、他项权证，前往当地房管部门办理即可。
2、需要前往银行贷款中心领取《房屋他项权证》以及《解押通知单》； 最后借贷人携带所有资料前往房管局办理抵押房产的解押手续即可。
3、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。
4、比如房贷就是先去银行开贷款结清证明、拿回他项权证，再去当地房管局办理解押手续。
5、结清贷款如果我们所有的贷款全部结清了，那么我们必须要拿着银行开给我们的贷款结清通知单去管理部门开一个《关于解除房屋产权抵押的通知》，需要注意的一点是，这份通知书一般都是一式三份的，其中的一份由相关部门保留，而另外两份则是直接给借款人。