购买二手房的房产证上有抵押多次的记录,这样的房子能买吗
房子有抵押的二手房可以买，但是还是有一定的风险的，所以提醒大家注意在购买二手房的时候，一定要对于二手房的一些状态进行清楚的了解，比如说是否存在抵押，如果存在抵押的话，必须要仔细考虑清楚才能够购买。房子有抵押的二手房可以买吗？为设有抵押的二手房在市场上继续流通提供了解决方案。
要看多次抵押后面陆续解押没。如果仍然抵押着，就别买了。都不知道抵押多少次了。太危险，风险太高。搞不好你给了房款，后面房子还是过不了户。那就亏大了。建议去选取无抵押的绿色房源，建设自己的麻烦和投资风险。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。
有抵押的二手房可以买，但是要注意以下几点 了解抵押情况 在购买有抵押的二手房时，首先需要了解该房产的抵押情况。抵押是指房主将房产作为抵押物向银行或其他金融机构贷款，如果贷款未能按时还清，银行或金融机构有权将房产拍卖变现以收回贷款本金和利息。
有抵押的二手房能买。可以让房东和银行预约还贷时间，以保证首付款确实用来偿还房东贷款，或者开具现金本票和房东一起去银行还贷，以规避风险。建议在抵押人结清银行贷款，抵押权消灭后买卖过户，以防止侵害抵押权。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
如果时间真的来不及，可以反复申请预告登记，因为目前没有规定预告登记的次数。房子有贷款如果房主有房产证的话是可以卖的，但是在卖的时候要还清贷款或者转按揭。我买的二手房还有贷款，我能买吗？可以购买，有贷款的二手房可以交易。
...但是卖方房产证上有抵押登记,和注销日期可以买吗?
1、可以买。尽管是已经抵押了的房地产也分为两种情况，一个是抵押已经登记，一个是抵押没有登记。如果抵押已经登记了那么在抵押合同上面一定有一个解除抵押的日期，只要到时间还清了贷款，这个抵押就能够被解除的。 房地产抵押房子可以买吗？可以。
2、买是可以买的，但是保险起见还是应该去不动产登记中心查询看是不是存在抵押。
3、可以买，但是要操作得当，重点是看好你的钱。【风险】在撤销抵押之前，房屋随时会被法院查封或者拍卖，如果提前支付了首付款，卖方甚至有可能携款私逃。
4、被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。
房产证抵押给银行的房子可以买么?
1、根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。
2、不能买，抵押的房屋是不能买卖的。借款人是没有完全的产权的。
3、可以买。要你和卖家商量好价位之后，双方签订完居间协议后。卖家和你，房产中介一起，然后你把钱打在卖家所贷款【就是抵押房产证的那家银行】的银行。然后银行就会把房产产权证交给卖家。之后就是三方一起去房屋管理所办过户手续了。
4、可以购买的的。未还清贷款的房产再交易，可采用三种方式：提前还贷、资金监管、转按揭。提前还款双方签订房地产买卖合同之后，由房东自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。