贵港,房子总价80万,两个人都有住房公积金,20年还,首付要付多少?
以贷款30万，20年还清，采用 等额本息还款 为例。如果借款人所购住房为首套房， 房贷利率 按照现行五年期以上贷款基准利率6．55％计算，那么借款人每月需还款2245．56元，20年下来需要支付的总 利息 为238934．18元。
申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。
2022贵港公积金贷款额度和贷款比例多少?贵港公积金怎么提取
1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。
2、需提供以下材料： 填写《住房公积金提取申请书》，加盖单位公章； 申请人身份证（携带原件）； 购房协议书，批准文件（房改房提供《贵港市房改房屋评估结果确认通知书》、《出售国有住房核定产权比例通知书》）（携带原件）； 付款凭证（携带原件）； 公积金联名卡（携带原件）。
3、一是“松绑”二套房贷款限制政策，支持更多改善住房需求。符合住房公积金贷款条件的职工，购买第二套住房时可以申请住房公积金贷款，首付比例按最低30%执行。二是优化组合贷款政策，缓解职工购房资金不足压力。
4、目前广西贵港的公积金贷款额度是这样规定的，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。
5、只要满足以下任一一个条件，即可提取： 购买、建造、翻建、大修自住住房的； 离休、退休的； 完全丧失劳动能力，并与单位 终止劳动关系 的； 出境定居的； 偿还购房贷款本息的； 房租超出家庭工资收入的规定比例的。
在贵港买二套房首付比例是多少?能用公积金贷款吗
一是“松绑”二套房贷款限制政策，支持更多改善住房需求。符合住房公积金贷款条件的职工，购买第二套住房时可以申请住房公积金贷款，首付比例按最低30%执行。二是优化组合贷款政策，缓解职工购房资金不足压力。
对买首套自住房且套型 建筑面积 90平方米以上的家庭，贷款 首付款 比例不得低于30％；对贷款买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于 基准利率 的1．1倍；对贷款买第三套及以上住房贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
已支付不低于法规比例的首期付款，如职工需同时申请组合贷款的，根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。
公积金部分地区可以办理异地贷款，具体看当地公积金贷款政策，或者可以拨打公积金客服电话咨询一下。住房公积金办理条件：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
异地公积金不能用。 贵港买房只能使用本地公积金贷款，异地的无法使用。
这个是可以的，这两个市都是广西壮族自治区的，另外就算不是在一个省内，公积金也是可以异地买房的，只要你满足了你买房当地的公积金管理局，对于异地公积金买房的条件那么就是可以买房的，你可以到贵港市的公积金管理局咨询一下，这样是最稳妥的，毕竟当地的政策情况我们是不了解的。